Как рассчитывается плата за отопление в многоквартирном доме

Как рассчитать стоимость отопления за 1 кв. м и платить по счетчикам в 2020 году?

Плата за отопление составляет едва ли не большую часть суммы в ежемесячной квитанции за квартплату. Тем более вызывает интерес, каким образом можно проверить справедливость начислений, да и вообще полезно бывает разобраться, как начисляется платеж за теплоснабжение, как привязаны озвучиваемые тарифы к реальным суммам, которые можно видеть в квитанциях ЖКХ.

Практически сразу здесь появляются сложности. Прежде всего это единицы измерения. Многие справедливо привыкли к тому, что энергия измеряется в джоулях, в крайнем случае, в киловатт*часах. Однако когда речь идет о тепле, то используются категории гигакалорий.

Но даже не в единицах измерения заключается главная сложность. Расчет включает в себя задействование множества формул, применение которых зависит от многих факторов, к примеру от того, присутствуют ли в системе отопления дома приборы точного учета тепла. Все эти условия и варианты представляется целесообразным рассмотреть далее.

  1. Стоимость услуги теплоснабжения за 1 кв. м в Гкал в 2019 году в многоквартирном доме
  2. Каков порядок начисления платы в МКД по нормативу 354 Постановления?
  3. Если не установлены ни общедомовой, ни индивидуальные приборы учета
  4. ОДПУ присутствует, но ИПУ нет
  5. Приборами учета оборудован и сам МКД, и все жилые помещения в нем
  6. Присутствует ОДПУ, однако ИПУ оборудованы не все квартиры, но как минимум одна
  7. Определение расхода тепловой энергии на ОДН
  8. Как платить по счетчикам?
  9. Сколько вы будете платить по счетчику?
  10. Что такое повышающий коэффициент?
  11. Льготы для ветеранов труда и инвалидов

Стоимость услуги теплоснабжения за 1 кв. м в Гкал в 2019 году в многоквартирном доме

Плата за отопление разнится от региона к региону. Максимальные показатели (которые, конечно же, и востребуются) устанавливаются администрацией региона, как правило, на каждое полугодие. Плюс к тому, формулировка «цена отопления за 1 кВт на м²» не верна – государственные власти ограничивают стоимость именно самой гигакалории, потребляемой единицей коммунального хозяйства.

Ведь гигакалория – это аналог единицы работы (того самого Джоуля или киловатт*часа), просто для удобства имеющего больший масштаб. Так, например:

  • 1 гигакалория соответствует 4 184 000 000,00 Джоулей (4,184 гДж);
  • 1 гигакалория соответствует 1 162,22 киловатт*часа (кВт*ч).

Данные нормативы сильно разнятся между собой по разным регионам в связи с тем, что между ними существенно отличаются и температурные климатические режимы (одно дело – зима в Ставрополье и совсем другое – в Анадыре). Кроме того, даже внутри одного и того же региона (субъекта Федерации) могут существовать несколько разновидностей нормативов в зависимости от того, каково качество дома, для которого применяется данный норматив.

Если это деревянный барак постройки 50-х годов прошлого века, то и энергии для поддержания комфортной температурной среды там потребуется больше, чем в более современных многоэтажных домах.

Норматив задается именно на 1 м² жилой площади, то есть имеет место привязка: чем больше ваша квартира, тем больше вам придется платить за тепло в случае, если действуют нормативные коэффициенты, вне зависимости от того, насколько эффективна в вашем доме теплоизоляция.

Понимая это, государственная администрация стремится создать условия и простимулировать процесс оборудования индивидуальными приборами учета тепла всех потребителей, то есть как минимум произвести установку общедомовых счетчиков тепла.

Однако здесь существует ряд ограничений:

    Сейчас индивидуальный прибор учета на квартиру (в домах постройки до 2012 года) устанавливается в том случае, если там существует централизованная подводка от единого стояка. Если же труб несколько, то установка ИПУ признается на данном этапе физически невозможной в связи с необходимостью установки большого количества счетчиков (на каждую батарею), дороговизной процесса и сложностью ведения учета.

В указанных случаях учет осуществляется в соответствии с нормативами. Но если техническая возможность установки ИПУ и ОДПУ имеется, а потребители все равно предпочитают оставаться на нормативной системе начисления платы за теплоснабжение, то здесь уже начинают действовать штрафные повышающие коэффициенты (о том, как расшифровать КПУ, ИПУ и другое аббревиатуры в квитанции по ЖКХ, можно узнать здесь).

С 01.01.2017 г. такой повышающий коэффициент равен 1,1 к выставляемой теплоснабжающей организацией плате. Сама же стоимость 1 Гкал за 1 квадратный метр в каждом регионе, разумеется, будет разной.

Каков порядок начисления платы в МКД по нормативу 354 Постановления?

Если присутствует сразу несколько систем оплаты за одну и ту же коммунальную услугу, а кроме того, предоставление данного блага обладает свойством неисключаемости (то есть невозможно исключить отдельных пользователей из потребления этой услуги), то приходится изобретать способы, позволяющие производить должный учет ее расходования, чтобы никто не был вынужден переплачивать за то количество услуги (в нашем случае – тепла), которое в действительности не потребляли.

В соответствии с поправками в Правилах расчета потребления тепла (№354) в зависимости от различных сочетаний наличия приборов учета расходования тепла выделяются 4 разных варианта, как вычислить плату за потребленное тепло для каждого из ответственных квартиросъемщиков МКД, которые описываются четырьмя формулами.

Результирующим показателем формулы является сумма ежемесячных отчислений за пользование услугой. Подробное рассмотрение данных формул позволит понять, как проверить правильность начисления платы.

Если не установлены ни общедомовой, ни индивидуальные приборы учета

Здесь оплата за потребленное тепло в квартире начисляется как результат совокупности трех параметров:

  • действующего норматива (утвержденного государственной администрацией региона), определяющего, сколько именно энергии (Гкал) требуется для отопления именно вашего жилья (1 м2) в месяц;
  • действующего тарифа стоимости реальной и условной гигакалории;
  • общей площади квартиры(балконы и другие неотапливаемые пространства здесь не учитываются).

Формула ежемесячного потребления имеет следующий вид:

Pi=Si x N x T
  • Si — общая площадь i жилого или нежилого помещения.
  • N — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в месяц.
  • Т – тариф на тепловую энергию, одобренный администрацией региона.

Закон предусматривает возможность взимания платы за отопление:

  • как в течении только самого отопительного сезона;
  • так и в течении всего года (законно ли оплачивать отопление летом?).

Решение, как будет начисляться счет за теплоснабжение, принимается региональными властями (в зависимости от наполненности бюджета на ремонт и эксплуатацию тепловых сетей). Но если принимается решение взимать плату по нормативу в течение всего года равномерно (то есть и летом, когда отопление не востребовано, тоже), то в формуле расчета применяются поправочные коэффициенты.

При этом, если оплата производится по нормативным показателям, а дом оборудован общим прибором учета тепла, то при равномерном начислении одинаковая сумма будет взиматься с вас и зимой, и в летние месяцы.

Таким образом, может получиться ситуация, когда количество потребленных по нормативу гигакалорий превысит их реально использованную величину. В этом случае должен производиться корректирующий платеж в пользу каждого ответственного квартиросъемщика по результатам фактического потребления тепла.

Формула корректировки для каждой квартиры выглядит следующим образом:

  • Si — общая площадь i жилого или нежилого помещения;
  • Sобщ — общая площадь всего жилого дома;
  • n — число месяцев, за которое делается перерасчет;
  • Pi — начисленная сумма для i жилого или нежилого помещения за n месяцев;
  • Pсчет. – сумма потребления тепла по общедомовому счетчику за n месяцев потребления.

Если же оплата происходит не равномерно по году, а только за расчетный период (то есть за каждый месяц индивидуально), то используется Формула 1, где нормативные показатели соответствуют данному месяцу (наиболее часто встречающийся вариант расчета).

ОДПУ присутствует, но ИПУ нет

Важная поправка для данной формулы – ни одна квартира в доме не оборудована индивидуальным счетчиком учета тепла:

Pi = V д х S i / S об x T
  • V д — объем потребленного тепла за расчетный период, в соответствии с показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии.
  • S i — площадь i-го жилого (или нежилого) помещения.
  • S о б — общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
  • Т – тариф на тепловую энергию, одобренный администрацией региона.

Формула призвана учесть именно долю данной квартиры в общедомовом потреблении. Разумеется, она не может принять к учету различия в индивидуальном потреблении тепла (например, в одной квартире установлены пластиковые стеклопакеты, а в другой присутствуют разбитые окна), однако это уже первое приближение к индивидуальной ответственности за потребляемое коммунальное благо.

Приборами учета оборудован и сам МКД, и все жилые помещения в нем

Для этой формулы важно, чтобы счетчиками тепла были оборудованы именно все квартиры в доме.

Pi = (Vi n + Vi одн x Si / S об ) x T
  • Vi n — количество потребленного тепла за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении дома, определенный по показаниям индивидуального прибора учета.
  • Vi одн — количество тепловой энергии, потраченной на общедомовые нужды в МКД за расчетный период (при этом дом оборудован общим счетчиком).

Количество тепла, потраченное на общедомовые нужды в многоквартирных домах рассчитывается, как разница между общим количеством тепла (по общему счетчику и суммой показателей всех индивидуальных счетчиков в квартирах).

  • Si — площадь i-го жилого или нежилого помещения многоквартирного дома.
  • S об — общая площадь всех жилых помещений в МКД.
  • Т – тариф на тепловую энергию, одобренный администрацией региона.

Суть проста: собственное тепло каждый ответственный квартиросъемщик оплачивает самостоятельно, а тепло на общедомовые нужды распределяются между всеми жильцами. При этом в качестве весов используются площади их квартир по отношению к общей полезной площади дома.

Присутствует ОДПУ, однако ИПУ оборудованы не все квартиры, но как минимум одна

Это самый сложный вариант формулы:

Pi = (Vi+Si х (V д -∑Vi) / S об ) x T
  • Si — площадь i-го жилого или нежилого помещения многоквартирного дома.
  • V Д – объем потребления тепла в доме, посчитанный по общедомовому счетчику.
  • Vi – потребление тепла в квартире. Если там присутствует счетчик расхода тепла, то берется объем потребления по счетчику.
  • S об — общая площадь всех жилых помещений в МКД.
  • Т – тариф на тепловую энергию, одобренный администрацией региона.

Смысл такой: на квартиры без счетчиков экстраполируется значение среднего потребления тепла квартир со счетчиками. Для этого рассчитывается средний объем тепла на квадратный метр в квартирах, оборудованными счетчиками и умножается на количество квадратных метров квартир, приборами учета не оборудованных.

Определение расхода тепловой энергии на ОДН

По сути, все приведенные выше формулы так или иначе стараются совместить прямой учет количества потребленных каждой квартирой гигакалорий (по счетчику или по нормативу), а также разделить по справедливости между ответственными квартиросъемщиками величину тепла, потраченного за период на общедомовые нужды.

Во всех формулах в качестве весов применяется соотношение метража каждой квартиры по отношению к совокупной полезной площади дома, находящегося в собственности у людей.

Произвести выделение общедомовых расходов теплоэнергии из общего количества потраченного тепла можно только в случае, если дом оборудован общим счетчиком. В противном случае расчет будет производиться по нормативу.

Как платить по счетчикам?

Подавляющее большинство населения нашей страны оплачивают теплоэнергию по нормативным показателям. Но нормативы всегда берутся с избытком, и потому совершенно естественно, что у граждан в многоквартирном доме есть стимул перейти на оплату тепла по счетчику. К тому же, не очень-то хочется платить за соседа, у которого форточка всегда нараспашку.

Однако сделать это не так-то просто. Во-первых, сами приборы учета тепла еще несовершенны. Здесь возможны 2 варианта:

  1. В квартиру есть подводка единой трубы отопления, от которой в дальнейшем производится внутриквартирная разводка. Тогда счетчик ставится единый (он учитывает расход теплоносителя в трубе, а также разницу входящей и исходящей температуры). В результате формируется количество «оставленной» в квартире энергии.
  2. Если же единой трубы нет, то для того, чтобы перейти на оплату тепла по счетчику, нужно оборудовать все без исключения радиаторы отопления в доме приборами учета расхода тепла. Такой счетчик стоит недешево.

Для того, чтобы начать платить по индивидуальным счетчикам, следует обратиться в управляющую компанию. Нужно подать заявление на перевод начисления оплаты с использованием данных, получаемых от указанных персональных счетчиков. В заявлении после своего Ф.И.О. следует указать полный адрес расположения потребителя (то есть квартиры), а также номер лицевого счета.

Сколько вы будете платить по счетчику?

По счетчику оплата за отопление начисляется за то количество энергии (с учетом разницы температур и расхода теплоносителя в трубе), которое будет оставаться внутри вашей квартиры. (А это меньше, чем по нормативу).

При оплате по счетчику стоимость гигакалории в настоящее время составляет точно ту же величину, как и при оплате по нормативным показателям (все зависит от региона).

Что такое повышающий коэффициент?

Для того чтобы стимулировать переход на оплату тепла по приборам учета, применяется устанавливаемый государством (по всей стране) повышающий коэффициент. С 01.01.2017 г. он составляет 1,1 (к базовой ставке за гигакалорию).

Стоит отметить, что повышенный коэффициент указывается в счетах за отопление, выставляемых от РСО к управляющей компании, применение такого коэффициента к потребителям не предусмотрено, Письмо № 19506-00/04 от 02 июня 2017 г. Применяется он в случае, если техническая возможность установки общедомового счетчика есть, но прибор не установлен.

Льготы для ветеранов труда и инвалидов

Льготы на оплату тепловой энергии предоставляются на 2 уровнях:

  1. На федеральном:
    • герои СССР и соц. труда;
    • ветераны и инвалиды ВОВ;
    • лица, пострадавшие от аварии на ЧАЭС;
    • инвалиды всех трех групп;
    • граждане, воспитывающие ребенка-инвалида.
  2. На региональном:
    • малообеспеченные и многодетные семьи;
    • пенсионеры;
    • ветераны труда;
    • работники тыла во время ВОВ и жители блокадного Ленинграда;
    • работники бюджетной сферы.

Единственный способ сдвинуть с мертвой точки модернизацию жилищно-коммунального хозяйства в стране – это создать систему стимулов у собственников оптимизировать свои затраты на потребляемые коммунальные услуги. Для этого необходимо, чтобы существовала прямая и жесткая корреляция между величиной оплаты и объемами потребления. И достичь этого можно только посредством массового внедрения приборов индивидуального учета (в нашем случае – тепла).

Читайте также:  Как поклеить обои на кухне: принцип и варианты поклейки

Как рассчитывается плата за отопление?

Очень важными являются вопросы о расчетах размера оплаты за отопление.

По данной коммунальной услуге жильцы часто получают довольно внушительные суммы, не зная, как рассчитать плату за отопление и как проверить правильность начислений.

Расчет в многоквартирном доме

Расчет стоимости коммунальной услуги по отоплению ведется на основании «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением правительства РФ №354.

В 2011 году был принят порядок расчета платы за отопление. После этого методики расчета неоднократно менялись. Появлялся расчет размера за отопление, предоставленный в жилых и нежилых помещениях, и отдельно на общедомовые нужды.

С 2013 года расчет стал вестись снова без разделения платы, то есть за единую коммунальную услугу. Расчет менялся также в 2017 году, а в 2021 году появились новые формулы, в которых обычному потребителю разобраться нелегко.

Прежде чем произвести расчет оплаты за отопление в многоквартирном доме и выбрать нужную формулу, нужно знать о:

  1. Наличии централизованной системы теплоснабжения в доме. Поступает ли тепловая энергия в готовом виде по централизованным системам или она производится самостоятельно при помощи оборудования в составе общего имущества в МКД.
  2. Наличии общедомового или индивидуального прибора учета тепловой энергии, что существенно влияет на способ расчета.
  3. Способах оплаты – равномерно в течение календарного года или только за отопительный период. Способ расчета принимается органами государственной власти в различных регионах России по-разному. Если плата за отопление начисляется в течение года, то в формулах расчета используются специальные поправочные коэффициенты. Если оплата производится и летом, а на доме установлен коллективный прибор, то вам обязаны каждый год корректировать платеж за отопление.
  4. Наличии радиаторов, батарей в пустующих помещениях или наличии приборов отопления с собственными источниками тепловой энергии. Ранее для таких помещений не использовались отдельные способы расчета, поэтому начисления производились на общих основаниях.

Общие понятия расчета

Расчет стоимости отопления по площади помещения производится по довольно сложным правилам с множеством формул. Для начала мы рассмотрим общую логику расчетов, чтобы понять, какой из вариантов подходит к конкретному дому.

Тепло подается в наши квартиры при помощи теплоносителя, то есть воды, нагретой до нужной температуры. Проходя через отопительную систему, она отдает часть энергии, делая стояки и батареи горячими. Часть тепла уходит на обогрев подъезда, лестничных пролетов, лифтов, то есть на общедомовые нужды.

Объем тепловой энергии, который поступает в наши дома, производится в единицах измерения Гигакалориях (Гкал). В среднем, норматив потребления Гкал на 1 м2 при расчете оплаты отопления равняется 0,0342 Гкал в месяц. Данное значение может меняться в различных регионов, так как зависит от климатических условий.

Если в квартире установлен счетчик тепла, то расчет будет вестись только по его начислениям, то есть, сколько он насчитал, столько жилец и потребил. Но такие счетчики в МКД установлены далеко не у всех жильцов.

Обычно на доме установлен общий коллективный прибор. По его показаниям можно установить, сколько тепла поступило в дом, и вычислить, какая часть тепловой энергии пришлась на конкретную квартиру.

Если общедомового прибора учета тепла нет, то расчет производится по нормативам отопления, то есть вычисленное количество тепла, необходимое для обогрева 1 кв. м жилплощади в течение месяца.

Так как в разных регионах страны температурный режим зимой сильно отличается, то нормативы также бывают разными и определяются региональными властями конкретной области.

Также различные нормативы устанавливаются для разных типов жилья. Теплопотери в старом доме и в новостройках существенно отличаются.

Формулы

Алгоритм расчета платы по нормативам за отопление такой: площадь квартиры умножается на норматив, после чего получается объем тепловой энергии, необходимый для достаточного обогрева жилплощади.

Правительством было признано обязательной установка общедомовых приборов учета тепла. И если его на доме нет, то оплата будет начисляться со штрафом и коэффициентом 1, 5.

Сумма за отопление в платежной квитанции обозначает количество потребленного тепла, она появляется, исходя из:

  • показаний личного квартирного счетчика тепла;
  • показаний общедомового счетчика, приходящихся на вашу долю;
  • нормативов на отопление при отсутствии общедомового счетчика.

Варианты расчета оплаты

Размер платы за отопление, если в МКД установлен ОДПУ (общедомовой прибор учета), а все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ (индивидуальными приборам учета).

Методика расчета зависит от следующих факторов:

  1. Отсутствие ОДПУ в доме.
  2. Наличие в доме ОДПУ, но нет ИПУ.
  3. Наличие ОДПУ и ИПУ во всех квартирах и нежилых помещениях МКД.
  4. Установлен ОДПУ, а ИПУ имеется только в одной или нескольких квартирах.
  5. Наличие не менее 50% помещений МКД распределителей.

Рассмотрим каждый вариант в отдельности по формулам расчета, в которых используются следующие значения:

  • Sоб – общая площадь (S) всех помещений, расположенных в МКД.
  • Si – общая S помещения, для которого производится расчет.
  • Pi – размер платы за обогрев квартире.
  • TT – тариф на теплоэнергию.
  • Vin – объем тепла (V), потребленного в многоквартирном доме, определенный по показаниям ИПУ.
  • Viодн – V теплоэнергии, предоставленный в МКД, оборудованный ОДПУ, кроме V тепла, потребленного в помещениях.
  • Vд – V теплоэнергии по показаниям ОДПУ за расчетный период тепловой энергии.
  • Nt — норматив потребления тепловой энергии.
  • Вариант 1. По нормативу без прибора учета

    Значит, плата за отопление рассчитывается из:

    • утвержденного норматива на отопление в вашем регионе;
    • утвержденного тарифа на отопление для вашего поставщика тепла;
    • площади вашей квартиры (кроме площадь балкона).

    Берется площадь конкретной квартиры, умножается на норматив по отоплению и умножается на тариф на тепло, действующей в конкретном регионе.

    Формула выглядит так: Pi = Si x Nt x Tt

    Если в МКД не установлен ОДПУ, хотя есть техническая возможность его установить, то при расчете оплаты используется повышающий коэффициент 1,5.

    Вариант 2. ОДПУ имеется, но счетчики отопления в квартирах не установлены

    Формула расчета действует, если ни в одной из квартир нет ИПУ: Pi = Vд х Si / Sоб x Tт

    То есть, берется общий V тепла, потребленного в МКД, определяется доля тепловой энергии, приходящейся на вашу квартиру. Получившееся количество тепла в Гкал умножается на тариф, действующий в вашем регионе.

    Вариант 3. Установлен не только ОДПУ, но и ИПУ во всех квартирах и нежилых помещениях на 100%

    Данный расчет производится:

  • для квартиры в МКД, оборудованной ИПУ;
  • при наличии общедомового прибора учета;
  • в многоквартирном доме отсутствуют нежилые помещения;
  • все помещения МКД имеют ИПУ на отопление;
  • расчет платы за отопление проводится в отопительный период.
  • В данном случае в расчет принимается формула: Pi = (Vin+ Viодн x Si / Sоб) x TT

    То есть, к количеству тепловой энергии по квартире прибавляется часть общедомового потребления тепла и умножается на действующий тариф.

    На общедомовые нужды объем тепла рассчитывается так: Viодн = Vд — ∑iVin

    Как рассчитывается плата за отопление по формуле:

    • общая S квартиры (Si) – 45 м2;
    • общая S всех жилых помещений (Sоб) – 6000 м2;
    • V тепловой энергии по показаниям ИПУ (Vin) – 0,5 Гкал;
    • V тепла по показаниям ОДПУ (Vд) – 140 Гкал;
    • V тепловой энергии по показаниям индивидуальных счетчиков всех помещений в МКД (∑Vin) – 105 Гкал;
    • тариф на тепловую энергию (Тт) – 1650 руб./ГкАл.

    Размер оплаты за отопление по квартире производится так:

    1. Рассчитывается объем тепла, предоставленного в жилой МКД, оборудованный ОДПУ, кроме объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых и нежилых помещениях. Определяется по формуле: 140 Гкал – 105 Гкал = 35 Гкал.
    2. Размер платы рассчитывается по формуле: (0, 5 Гкал + 35 Гкал х 45 м2/6000 м2) х 1650 руб. = 1258,13 руб.

    Итого, плата за отопление в данной квартире будет составлять 1258,13 рублей.

    Вариант 4. Стоит ОДПУ, ИПУ установлен только в одной или нескольких квартирах

    Расчет ведется по следующей формуле: Pi = (Vi+Si х (Vд-∑Vi)/Sоб) x TT

    Если квартира в таком МКД без счетчика, то действует такая формула: Vi = Si х ∑VИПУ/∑SiИПУ

    Для расчета берется средний объем тепла на 1 кв. м в квартирах с ИПУ и умножается на площадь конкретной квартиры. К значению прибавляется доля тепла на общедомовые нужды, что пропорционально соотношению площади квартиры и суммы площадей всех помещений в доме.

    То есть здесь такой же принцип, что и при расчете за отопление в МКД, где все квартиры имеют установленные ИПУ.

    Вариант 5. Оплата за тепло в МКД, где более 50% квартир имеют распределители вместо счетчика тепла

    На батареи устанавливаются датчики, которые учитывают количество тепла. Для их установки следует соблюдать два правила:

    • МКД должен быть оборудован ОДПУ;
    • распределители устанавливаются в квартиры, занимающие площадь более 50% всех помещений дома.

    В таком случае плата за отопление жилья с датчиками корректируется исходя из показаний распределителей.

    Расчет стоимости отопления в частном доме

    Чтобы выполнить расчет отопления частного дома, следует для начала вычислить мощность отопительного котла. Вычисление мощности котла проводятся с учетом количества тепловой энергии, которая требуется на 1 м3. Во внимание принимается объем всех помещений в доме.

    Онлайн-калькуляторы предлагают следующую формулу: чтобы получить данные о мощности котла, необходимо S комнаты умножить на климатический коэффициент и разделить на 10.

    Например, расчет мощности котла для дома площадью 120 м2 на севере Российской Федерации: Nk = 120 х 2,0 : 10 = 24 кВт

    Расчеты зависят также от количества радиаторов, а также от ряда факторов, таких как погодные условия в регионе и материалов, из которых изготовлены котел и трубы.

    Итак, установка общедомовых и индивидуальных счетчиков, а также правильно выполненный расчет позволяет более экономно расходовать средства на отопление. Высчитать плату за тепло можно и самостоятельно, потратив некоторое время на расчеты по формулам.

    Из всех коммунальных услуг за отопление мы платим больше всего, и будет не лишним хотя бы примерно знать, откуда берутся в наших квитанциях цифры за тепловую энергию.

    Как платить за отопление по счетчику

    Как платить за отопление по счетчику

    В большинстве многоквартирных домов жители платят за отопление по общедомовому счетчику. Можно ли платить по индивидуальному? Расскажем дальше.

    Отопление и общедомовой прибор учета: принцип, расчеты, особенности

    Отопление — тепловая энергия, которая делает горячими батареи и стояки в доме. Источником этой энергии выступает теплоноситель — горячая вода. Объем тепла, который подается в трубах, измеряется в гигакалориях (Гкал) — эти единицы и учитываются при расчете платежа в квитанциях.
    Общедомовой (или коллективный) прибор учета устанавливается в одном месте — на центральном коллекторе. Он показывает, сколько тепла получил весь дом за месяц, после чего уже рассчитывается объем тепловой энергии, который поступил в каждую квартиру. Здесь всё просто: сумма зависит от квадратуры.

    Но оплата тепла по счетчику в многоквартирном доме не всегда справедлива:

    не учитывается перепланировка (некоторые квартиры после перепланировки получают больше тепла, например, из-за установки более современных или больших по размеру радиаторов);
    не учитывается расположение квартиры (угловые квартиры прогреваются хуже, чем центральные);
    не учитывается этаж (на средних этажах всегда теплее, чем на первом и верхнем).

    Вот и получается, что кто-то всю зиму мерзнет, дополнительно подключает обогреватель, а кто-то распахивает окна и перекрывает батареи. Но платеж равный.

    Вот такие радиаторы стоят в некоторых квартирах. Они прогревают лучше, но платят их владельцы столько же, сколько и обладатели стандартных батарей. Источник: digitaloceanspaces.com

    Если нет коллективного счетчика, платежи начисляются по нормативам. Норматив — это количество тепловой энергии, которое требуется на обогрев 1 квадратного метра квартиры. При этом учитывается регион (понятно, что в Сибири и в Краснодаре нормативы будут разными) и тип дома (материал стен, возраст постройки и пр.).

    Если перекрыть батареи на какой-то период, сэкономить на отоплении не получится: платежи будут начислены в полном размере.

    Кстати, отсутствие общедомового счетчика — это грубое нарушение законодательства, и жильцы таких домов платят по повышенному коэффициенту (с 1 января 2017 года — 1,5). Об этом говорится в ст. 13 п. 5 ФЗ № 261-ФЗ от 23.11.2009:

    «Многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии».

    Механизм начисления платы за отопление при наличии коллективного прибора учета таков: раз в месяц снимаются показания, находится разница между текущим и предыдущим числом. Полученная цифра умножается на действующий тариф и делится на все квартиры с учетом их площади. Это и будет месячный размер платежа за отопление.

    Зачем нужен индивидуальный счетчик отопления?

    Любой счетчик нужен для того, чтобы платить за коммуналку меньше. С теплом так же: у владельцев индивидуальных приборов учета платежи за отопление примерно на 20–25 % меньше, чем у тех, кого устраивает оплата за тепло по нормативу без счетчика.

    Хотите купить или продать недвижимость?
    Поможем подобрать варианты или найти покупателя, подскажем с выбором банка, подготовим пакет документов и организуем безопасную и юридически грамотную сделку.

    Заказать бесплатную консультацию эксперта по недвижимости:

    Кроме того, реже возникает вопрос, как проверить правильность начисления, потому что на приборе отражаются текущие показатели. Зная только норматив и площадь квартиры, можно понять, откуда взялась та или иная сумма.

    Вот так выглядят счетчики на отопление, которые ставятся в квартирах. Источник: digitaloceanspaces.com

    Но думать, что можно перекрыть батареи на всю зиму и изрядно сэкономить, не надо. Со счетчиками на отопление всегда возникает масса проблем, начиная от монтажа и заканчивая договоренностью с управляющей компанией. Бывает и такое, что даже при наличии счетчиков в квартире собственник платит согласно показаниям общедомового прибора учета, не подозревая этого.

    Читайте также:  Крыша мансардного типа: варианты устройства и фото

    Что надо знать об индивидуальных счетчиках на тепло?

    1. Устанавливать счетчик собственник будет сам в своей квартире. Его нужно купить, вызвать мастера, монтировать, проверить, а периодически — ремонтировать и делать поверку. Всё это выполняется за собственные деньги. Квартиросъемщикам придется согласовать этот вопрос с собственником квартиры, поэтому могут возникнуть трудности у тех, кто арендует жилье.
    2. Не во всех квартирах можно установить индивидуальные приборы на отопление. В старых домах, к примеру, у каждой батареи свой стояк — это называется вертикальная разводка. То есть теоретически счетчик установить можно, но не один, а на каждую трубу. Это и дорого, и сложно, и проблематично с точки зрения передачи показаний, поскольку согласовать показания нескольких счетчиков практически невозможно.
    3. Не все управляющие компании и поставщики тепла готовы принимать показания индивидуальных приборов, по крайней мере в домах с вертикальной разводкой.

    Тарифы на тепловую энергию в Москве и Московской области в 2021 году

    На территории Москвы и Московской области действуют следующие виды тарифов на тепловую энергию:

    • Тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» на территории города Москвы, за исключением Троицкого и Новомосковского административных округов
    • Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» на территории поселений Краснопахорское (за исключением поселка подсобного хозяйства Минзаг), Вороновское, Роговское, Михайлово-Ярцевское Троицкого административного округа города Москвы
    • Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» на территории поселения Кленовское Троицкого административного округа города Москвы
    • Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» на территории поселения Щаповское Троицкого административного округа города Москвы
    • Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» на территории поселений Сосенское, Десеновское (за исключением котельной «Витермо»), Филимонковское, Внуковское, «Мосрентген», Московский, Воскресенское Новомосковского административного округа города Москвы
    • Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» на территории поселка подсобного хозяйства Минзаг поселения Краснопахорское Троицкого административного округа города Москвы
    • Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» на территории поселения Рязановское Новомосковского административного округа города Москвы
    • Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» на территории городского округа Щербинка Новомосковского административного округа города Москвы
    • Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» на территории поселений Киевский, Новофедоровское, Первомайское, Кокошкино, Марушкинское Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
    • Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» на территории поселения Десеновское с использованием котельной «Витермо» Новомосковского административного округа города Москвы
    • Тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, оказываемые публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания»
    • Одноставочные тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» теплоснабжающим, теплосетевым организациям, приобретающим тепловую энергию с целью компенсации потерь тепловой энергии (Без НДС). Руб./Гкал
    • Тарифы на тепловую энергию (мощность), АО «Теплоэнергетическая инвестиционная компания»
    • Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям публичным акционерным обществом энергетики и электрификации «Мосэнерго»

    Варианты платы за отопление

    Поставщики сами решают, как начислять плату за тепло. Вариантов два:

    • оплата за тепловую энергию в отопительный сезон;
    • оплата за тепловую энергию в течение календарного года.

    Во втором случае будут корректировки, если на доме стоит общедомовой счетчик. Общегодовая сумма, рассчитанная по показателям за прошлые периоды, делится на 12 месяцев в году.

    В коммунальных платежах самая большая сумма приходится на оплату отопления. Причем, владельцы жилья одинаковой площади, могут платить разную сумму за отопление в разных районах города, кто-то больше, кто-то меньше. Почему?

    Тепловая энергия – тепло, которое поставщики затратили на подогрев воды в радиаторах в отопительный сезон. Его объем зависит от внешней температуры воздуха.

    Расчет платы за отопление

    Сумма за отопление зависит от нескольких причин, а именно, от того какие и где счетчики ведут учет тепловой энергии.

    1. Дом без общедомового прибора учета тепла. Есть нормативы поставки тепла на 1 м 2 помещения в месяц (Гкал/м 2 ). Зависят они от внешней температуры. Сумма (Σ) рассчитывается, как произведение норматива (N), площади квартиры (Sкв) и тарифа на тепловую энергию (T). Σ=N*Sкв*T Поставщики закладывают в сумму подготовку к отопительному сезону, погрешность на тип жилья (старая или новая постройка), потерю тепла.
    2. На доме установлен общедомовой счетчик, в квартирах их нет. Коллективный счетчик показывает, сколько тепловой энергии (E) получил дом (S об ). Далее Гкал разбрасываются на все квартиры. В зависимости от площади отдельного жилья (S кв ), рассчитывается сумма за отопление:
    3. В доме есть общедомовой и все индивидуальные счетчики тепла. Коллективный счетчик показывает, сколько Гкал тепла получил дом в целом (E об ). Потребители платят за энергию, которую израсходовали сами (E кв ), и ту, которая понадобилась для обогрева нежилых помещений (E н ). Результат умножается на тариф на отопление (T):

    Выгодно платить за тепло, когда есть счетчики на доме и в квартирах.

    Тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» на территории города Москвы, за исключением Троицкого и Новомосковского административных округов

    Потребители, подключенные к тепловой сети до тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой организацией на территории города Москвы, за исключением Троицкого и Новомосковского административных округов

    Одноставочный тариф. Прочие потребители (без учета НДС). Руб./Гкал

    Как начисляется плата за ЖКУ

    1. Как начисляется плата за отопление?

    В большинстве московских домов плата за отопление рассчитывается по показаниям общедомового счетчика тепла. Для этого используются показания счетчика за прошлый год.

    1. Управляющая компания делит количество тепла, которое по показаниям счетчика получил ваш дом в прошлом году, на 12 месяцев.
    2. Из полученной цифры вычитают потребление на нежилые встроенно-пристроенные помещения, а разницу делят на площадь жилых помещений дома и умножают на общую площадь вашей квартиры и действующий тариф .
    3. В начале года управляющая компания сверяет получившуюся цифру с фактически потребленным количеством тепла и делает корректировку в ту или иную сторону в зависимости от того, сколько тепла потратил ваш дом в прошлом году. Корректировка платежа указывается в квитанции, в графе «Перерасчет».

    Площадь дома и показания общедомового счетчика тепла вы можете запросить в своей управляющей компании. Ее контакты можно найти на портале «Дома Москвы».

    2. Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение?

    • по счетчикам. Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф. Водоотведение рассчитывается как сумма фактического потребления по холодному и горячему водоснабжению и также умножается на действующий тариф ;
    • без счетчиков. Если в вашей квартире нет индивидуальных счетчиков, уточните в управляющей компании (ее контакты вы можете найти на портале «Дома Москвы»), установлен ли в вашем доме общедомовой прибор учета воды. Если установлен, то вычтите из его показаний общедомовые расходы воды (на полив газонов, мытье лестничных клеток и так далее) и показания счетчиков, установленных в нежилых помещениях (в подвале, на чердаке и так далее), — все эти показания можно уточнить в управляющей компании. Из получившейся цифры вычтите показания приборов учета, установленных в жилых помещениях; разницу разделите между всеми жильцами, зарегистрированными в квартирах без счетчиков воды. Результат не может превышать норматива, установленного для одного человека, более чем в два раза;
    • по нормативам. Если дом аварийный, ветхий или в нем нет технической возможности установить общедомовой или индивидуальный счетчик, расход воды (для домов со всеми видами удобств) определяется из расчета 6,935 кубометра холодной воды, 4,745 кубометра горячей воды и 11,68 кубометра на водоотведение для каждого зарегистрированного в квартире человека. Норматив также умножается на действующий тариф.

    В домах с индивидуальным тепловым пунктом (котельной) плата за горячую воду состоит из платы за холодную воду и за ее подогрев. Холодная вода оплачивается как обычно.

    3. Как начисляется плата за газ?

    Если у вас не установлен счетчик газа, его потребление рассчитывается по нормативу на каждого зарегистрированного в квартире жильца и умножается на действующий тариф ;

    Если в вашей квартире установлен счетчик газа, то вы оплачиваете только тот газ, который потратили. Для этого вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф.

    Счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубометров газа в час. На практике это значит, что, помимо газовой плиты, у вас дома как минимум должна быть газовая колонка.

    Подробнее о том, как установить счетчики, вы можете прочитать в нашей инструкции.

    4. Как начисляется плата за электроэнергию?

    Плата за электроэнергию начисляется по показаниям счетчиков. Вычислите разницу между показаниями счетчиков электричества за текущий и предыдущий месяц и умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф .

    5. Как узнать о тарифах на коммунальные услуги?

    Управляющие организации обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством их размещения в ГИС ЖКХ.

    6. Как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем?

    Если вы собственник жилья, то оплачиваете взносы за капитальный ремонт. С 1 января 2021 года единая минимальная ставка составляет 19,52 рубля за один квадратный метр. Подробнее о взносах на капитальный ремонт вы можете прочитать в нашей инструкции.

    Если вы наниматель квартиры по договору социального найма, то взносы за капитальный ремонт за вас делает город, однако ежемесячно вы должны платить за наем жилого помещения. Плата вычисляется путем перемножения базовой ставки на различные коэффициенты.

    Как ухаживать за ламинатом – чем и как выполнять уборку

    На сегодняшний день рынок изобилует различными материалами для напольных покрытий. Одним из наиболее популярных материалов является ламинат – достаточно надежный и практичный, но требующий к себе некоторого внимания. В этой статье пойдет речь о том, как правильно ухаживать за ламинатом на полу.

    Стоит сказать, что уход за ламинатом не отличается сложностью – обычно вполне достаточно следовать приложенной инструкции, и все характеристики материала будут сохранены.

    К регулярному уходу за ламинатом можно отнести следующие действия:

    • Периодическое протирание материала тряпкой для очистки от грязи и пыли;
    • Своевременное и качественное устранение появившихся пятен;
    • Оперативное проведение ремонта и ликвидация появившихся на поверхности дефектов;
    • Устранение замаскированных изъянов, которые могут привести к разрушению покрытия.

    Уход за глянцевым и матовым ламинатом

    Ламинат, имеющий матовую поверхность, собирает гораздо больше грязи, но и чистить его достаточно просто. Лучше всего для этих целей использовать специальные спреи, намного упрощающие процесс устранения грязи. Иногда для отмывания загрязнений используется мыло, и ламинированные плиты покрываются жирной пленкой. Чтобы удалить ее, можно воспользоваться спреем, содержащим спирт. Если ламинат отмывался при помощи воды, то его после работы нужно обязательно вытереть сухой тряпкой.

    С глянцевым ламинатом все обстоит немного сложнее – на такой поверхности очень хорошо отпечатываются не только загрязнения, но и любые следы. Впрочем, для очистки покрытия можно использовать любые вещества, относящиеся к категории профессиональной бытовой химии. Читайте также: “Какая чистка ковров в домашних условиях возможна”.

    Мытье ламината

    Для поддержания ламината в хорошем состоянии (как минимум, с визуальной точки зрения) его придется периодически мыть. Этот процесс достаточно прост, и для его выполнения достаточно следовать технологии.

    Последовательность действий выглядит так:

    1. Сначала с поверхности удаляются крупные и заметные куски грязи. Для этого вполне подойдет обычный веник или щетка. Удаление таких загрязнений позволяет избежать появления болота при попадании влаги на покрытие.
    2. Далее при помощи слегка вымоченной швабры поверхность ламината увлажняется (прочитайте: “Швабра для ламината – какая лучше для мытья”).
    3. Потом на смоченный пол наносится любое средство для ухода за ламинатом в соответствии с приложенной инструкцией.
    4. Поверхность промывается чистой увлажненной шваброй, после чего ламинат самостоятельно высыхает.

    Накрывать пол ковром можно только после того, как поверхность полностью высохнет. Также стоит отметить, что при попадании на ламинированное покрытие алкоголя лучше всего помогает влажная уборка ламината теплой водой с мылом – такой состав хорошо отмывает подобные загрязнения.

    Средства для ухода за ламинатом

    Для поддержания ламината в хорошем состоянии используется масса разнообразных средств. Они могут иметь разную консистенцию, метод применения, область действия и огромное количество других параметров.

    Основная классификация осуществляется по составу, в зависимости от которого бывают следующие средства для ухода за ламинатом:

    • Порошковые;
    • Пены;
    • Аэрозоли;
    • Гели и мыльные растворы.

    Выбирая средство, нужно обязательно рассмотреть большинство вариантов и обращать внимание на инструкцию, чтобы не повредить напольное покрытие – нередко бывают случаи, когда из-за неправильного выбора ламинату наносится серьезный ущерб.

    Запрещенные средства при уходе

    Уход за ламинатом – процесс ответственный, поэтому некоторые средства необходимо исключить из обихода. В частности, нельзя для чистки ламината использовать жесткие приспособления или порошки, содержащие абразивы. Также стоит избегать воздействия агрессивной химии (различных кислот и щелочей). Кроме того, при отмывании пола необходимо следить за количеством воды – если ее будет много, то ламинированные плиты испортятся.

    Читайте также:  Как просто установить точечный светильник в гипсокартонный потолкок

    Для предотвращения негативного влияния на ламинат нужно следить за тем, чтобы нежелательные воздействия сводились к минимуму. Например, при ходьбе по ламинату в обуви с каблуками могут появляться небольшие царапины, которые со временем начнут прослеживаться.

    Порой на ламинат падают твердые предметы, из-за которых появляются серьезные дефекты. Для устранения таких проблем используется специальная паста. Небольшие повреждения можно ликвидировать при помощи восстанавливающих карандашей, которые хорошо маскируют небольшие царапины.

    Устранение царапин на ламинате

    Учитывая технологию укладки ламината и невозможность снять отдельную плиту, приходится отталкиваться от этого (прочитайте: “Как снять ламинат – разбираем своими руками”). Впрочем, если речь идет о небольших повреждениях, то можно обойтись менее радикальными методами их устранения.

    Появившиеся на полу царапины нельзя назвать самым серьезным дефектом. Иногда решить проблему можно банальной перестановкой мебели – например, передвинув диван к другой стене, можно сразу закрыть массу царапин. При наличии повреждений на центре комнаты можно использовать ковер.

    Если подобные методы не подходят, стоит в первую очередь обратить внимание на восковые карандаши. Подобрав карандаш в соответствии с цветом поврежденного участка ламината, нужно обработать им царапины и убрать при помощи тряпки излишки – воск вотрется в поверхность плиты, тем самым замаскировав дефекты (прочитайте также: “Как заделать царапины на ламинате подручными средствами”).

    Помимо специальных карандашей, можно взять обычный воск, которым восстанавливаются различные предметы мебели, пластиковые и металлические детали. Конечно, устранить серьезные повреждения таким образом не выйдет, но с небольшими дефектами ламинированных плит воск справляется достаточно хорошо.

    Применять для маскировки царапин лак или аналогичные по свойствам материалы не стоит – любые повреждения в таком случае будут еще заметнее. Чтобы добиться хорошего эффекта, лучше вскрыть весь ламинат небольшим восковым слоем, который улучшит визуальные характеристики покрытия, замаскирует имеющиеся дефекты и обеспечит защиту от дальнейших повреждений.

    Устранение скрипа ламината

    Заметив скрип ламината, нужно как можно раньше заняться ликвидацией этой проблемы. Дело в том, что со временем скрип будет усиливаться, и в скором времени этот звук будет невозможно не заметить. Кроме того, доносящиеся снизу звуки – это верный признак того, что ламинат деформируется, и если не озаботиться решением проблемы, то вся поверхность напольного покрытия может быть испорчена.

    Устранение скрипа ламината может выполняться, в зависимости от локализации и причины неполадок, следующим образом:

    1. Скрип на стыках плит. Чтобы избавиться от такого явления, нужно демонтировать скрипящий участок пола. Все стыки и замки нужно очистить, после чего плиты укладываются на свои места.
    2. Разрушение стяжки под ламинатом. Для решения данной проблемы придется разобрать весь пол и создать новую стяжку. После застывания раствора поверхность стяжки накрывается пленкой с запасом в каждую сторону около метра – проделанные операции позволяет предотвратить скрип ламината даже в том случае, если стяжка деформируется.
    3. Скрип после укладки ламинированных плит. Избавляться от такой проблемы не нужно. Скрип только что уложенного ламината – дело обычное, и через некоторое время он пройдет. Для ускорения процесса можно обработать замки плит специальным герметиком. Читайте также: “Отчего и почему скрипит ламинат при ходьбе по полу”.

    Заключение

    Уход за ламинатом – процесс достаточно простой, но важный. Зная, как ухаживать за ламинатом, и соблюдая простые правила, можно существенно продлить срок службы ламината и поддерживать его визуальные характеристики на должном уровне.

    Как ухаживают за ламинатом: эффективные способы

    Чтобы ламинированный пол смотрелся чистым и ухоженным, нужно обеспечить правильный уход в домашних условиях. Во время эксплуатации на покрытии могут постепенно образовываться пятна, места вздутия материала, щели между планками. Если неправильно ухаживать за напольным покрытием, его состояние ухудшается. Важно ознакомиться с правилами, как ухаживать за ламинатом.

    Ламинат в интерьере смотрится красиво

    Особенности ламинированного покрытия

    Ламинированное напольное покрытие включает в себя планки, укладываемые на ровный пол и соединенные по длине. Для этого предусмотрен специальный замок. В местах соединения образовывается стык. Они больше всего подвергаются негативному воздействию во время мойки.

    Основа ламината – древесноволокнистая плита, деформирующаяся при проникновении влаги. Если для укладки выбирается недорогой материал, в местах стыков возникает вздутие, потому что производитель не выполнял основную обработку водоотталкивающим составом.

    Важно! В дорогом ламинате или элитных коллекциях места стыков покрывают специальным составом содержащим воск.

    Чтобы ламинированное покрытие прослужило длительное время за ним требуется тщательный уход.

    За ламинатом требуется тщательный уход

    Уборка ламината

    Чистка и уборка ламината – ответственный процесс. Нужно обеспечить регулярную мойку, чтобы содержать напольное покрытие в чистоте. По мере накопления мелких камешков, песка, других загрязнений их нужно убрать веником, имеющим мягкие ворсинки, не царапающим поверхность.

    Для удаления пыли применяют пылесос с мягкой щеткой. На первом этапе уборку можно завершить, если на поверхности отсутствуют пятна или сильные загрязнения. В остальных случаях требуется влажная уборка. Существует несколько основных советов и требований к мойке ламината, чтобы на нем не оставались разводы, пятна. Важно соблюдать правильную технологию, безопасные моющие средства и хорошие качественные инструменты.

    Как правильно мыть ламинат

    Для качественной мойки ламинированного покрытия соблюдается технология, применяющаяся на каждом этапе.

    Предварительная очистка

    На начальном этапе производится очистка от крупного мусора. Нужно собрать крупные предметы, способные оцарапать поверхность во время подметания: крупные частицы стекла, пластика, металла.

    Обязательно собирается песок, грязь от обуви. Пластилин, если его разбросали дети очищают деревянной лопаткой. Щеткой или веником убирают крупные частицы грязи. Пылесосом собирается пыль.

    Совет! Нужно тщательно обработать места возле плинтусов.

    Основные правила мойки ламината

    Существует несколько основных требований:

    • Поль нельзя сильно мочить. Мыть нужно быстро. Влага будет успевать испаряться до того времени, пока не произошло впитывание и дальнейшее разрушение.
    • Для мойки нужно использовать мягкую тряпку. В магазине приобретают швабру с микроволокном. Рекомендуется брать тряпку из мягкой микрофибры, которая тщательно удаляет воду, не оставляя разводов. Для мытья ламината не подходят тряпки, сделанные из старых футболок, цветных вещей.
    • Влажная уборка проводится в помещении с открытыми окнами, если на улице стоит теплая погода. Воздух помогает воде быстрее испаряться. На поверхности не останутся пятна или лужи.
    • Чтобы повысить эффективность уборки, в воду добавляют специальное моющее средство.
    • Сильные загрязнения удаляются в два этапа. Сначала проблемные места обрабатываются горячей водой, потом моют обычным образом.
    • Если в квартире или доме живут дети, люди с аллергией, моющие средства использовать нельзя. Воду греют до температуры +75 градусов Цельсия. Она будет быстро испаряться, убивать микробы и бактерии. Чтобы не обжигать руки, нужно применять швабру, имеющую специальное приспособление для отжима.

    Чтобы на полу не оставались разводы, мыть полы нужно от окна к двери. Движения шваброй должны быть плавными, следующими параллельно планкам.

    Для влажной уборки нужно использовать салфетку из микрофибры

    Чем лучше мыть ламинат

    С этим вопросом сталкиваются многие хозяйки. Для мытья применяют специальные моющие средства, предназначенные для ухода за ламинатом.

    Совет и рекомендация! Перед мойкой нужно ознакомиться с дозировкой, инструкцией.

    Моющие средства

    В магазинах представлен широкий выбор средств:

    1. Mellerud Bio. Производитель применяет только натуральные компоненты, способствующие быстрому и качественному удалению пыли, грязи, масляных разводов. Уход за ламинатом в домашних условиях будет легким.
    2. Emsal. Основным компонентом служит мыло, обеспечивающее бережный уход, не вредящее кромке, не приводящее к вздутию.
    3. Pronto. Одно их лучших средств. Благодаря ему можно избавиться от разводов, пятен.

    Перед покупкой нужно обращать внимание на состав. Почти вся продукция имеет в составе антибактериальные компоненты.

    Пронто – проверенное и эффективное средство

    Какую тряпку использовать

    Для мытья ламината используют тряпку из мягкой микрофибры. Ее можно заменить материей, хорошо впитывающей влагу и легко отжимающейся.

    В магазинах можно купить специальную тряпку, специально предназначенную для напольных покрытий. Во время эксплуатации не должны возникать пятна, следы воды. На тряпке не должно быть посторонних частиц: замков, молний, пуговиц.

    Не менее интересно: Как мыть ламинат — правила ухода за покрытием, средства

    Швабра для ламината

    В магазинах продаются специальные швабры, упрощающие процесс уборки. Рекомендуется покупать модели, имеющие длинную ручку и механизм для регулирования.

    Если нужно мыть большие комнаты и площади, покупают швабры с профессиональными чехлами, произведенными из разных материалов. Насадка подвижная, поэтому легко проникнет в труднодоступные места.

    Моющий пылесос и пароочиститель

    Использовать пылесос с функцией мойки категорически запрещено. Он имеет свойство разбрызгивать воду, которая будет проникать между стыками, портить качество напольного покрытия.

    Обратите внимание! Моющий пылесос используют в том случае, когда ламинат хорошо обработан воском.

    Для упрощения уборки можно использовать современные модели, оснащенные специальной насадкой, способствующей уменьшению интенсивности разбрызгивания воды.

    Моющий пылесос помогает удалить грязь из стыков

    Чем нельзя мыть покрытие из ламината

    Если в доме нет аллергиков, можно использовать различные моющие средства. В составе не должно присутствовать большое количество химических компонентов, которые постепенно разрушают целостность ламинированного покрытия.

    Чем нельзя мыть пол:

    • Во время уборки категорически запрещено использовать хлорку. Она способствует обесцвечиванию поверхности, изменяет первоначальный оттенок.
    • Для ухода за декоративным покрытием нельзя применять кислоту, едкие щелочи. Представленные средства способны нарушить целостность плиты.
    • Запрещено применять дезинфицированные средства, в состав которых входит аммиак, убирающий блеск.
    • Под запретом находится полироль. При уходе начинают появляться пятна, помутнения, разводы.
    • Средства нужно выбирать без абразивов, пасты, грубой щетки, иначе возникнут повреждения, ухудшится первоначальный вид, быстро износится декоративное покрытие.

    Категорически запрещено использовать слишком мокрую тряпку. Влага сможет проникнуть в щели, трещины, царапины. В результате ухудшается внешний вид, быстро изнашивается поверхность.

    Рекомендации по влажной уборке ламината

    Советы для правильной влажной уборки:

    • Специальные профессиональные средства помогают упростить процедуру очистки, составы содержат химические вещества. Чтобы ограничить их использование, применяют указанные средства только для уборки сильных загрязнений.
    • Для правильного мытья поверхности применяются чистящие средства. После уборки на поверхности не остаются жирные пятна, разводы, грязь. Их применяют локально.
    • Чтобы сохранить поверхность гладкой, с идеальным блеском нужно исключить применение абразивных паст, порошков. Можно использовать ветошь белого цвета, специальные салфетки.
    • Когда применяются низкокачественные моющие средства, щелочь или кислота могут постепенно разъесть защитное покрытие. В результате уборки ламинат теряет свой оттенок, привлекательный внешний вид.

    Важно! Для влажной уборки можно использовать жидкое мыло или шампунь.

    Правильные пропорции разведения: 20 мг моющего средства на 5 литров воды.

    Как правильно ухаживать за ламинатом, чтобы не оставались пятна и разводы:

    Чем отличается уход за белым и темным ламинатом

    На белом ламинате быстрее появляются пятна, при разных загрязнениях они сразу же бросаются в глаза. Это может быть песок, мелкие камешки, попадающие в комнату вместе с обувью. Если игнорировать уборку, они будут постепенно царапать блестящее покрытие и оставлять темные следы.

    Важно не допускать накопление пыли в щелях, стыках. Во время влажной уборки загрязнения оставляют разводы темного цвета, хорошо видные на белой поверхности. Белому ламинату требуется более тщательный уход и регулярная уборка: нужно чаще пылесосить, протирать пыль.

    На темном ламинированном покрытии мелкие царапины и вмятины практически не видны. Хорошо бросается в глаза серая пыль, светлые или помутневшие пятна, остающиеся от использования моющих средств. Для устранения разводов нужно тщательно промывать пол чистой водой. После высыхания покрытие полируют мягкой сухой тканью.

    Полезные советы по уходу за ламинатом

    Существует несколько полезных советов и рекомендаций, которые помогут поддерживать ламинат в хорошем состоянии. Он прослужит длительное время, сохранит свой первоначальный вид. Ниже приведены советы:

    • Нужно содержать напольное покрытие в идеальной чистоте. Каждый день нужно выполнять сухую уборку.
    • Влажная проводится не чаще одного раза в неделю. Полезная рекомендация – уборка по мере загрязнения.
    • В помещении воздух не должен быть влажным или слишком пересушенным.
    • Ходить по ламинату нужно в носках, тапочках с мягкой подошвой. Такие рекомендации помогут сохранить блеск, целостность.
    • На ножки мебели надеваются подкладки из войлока. Во время перестановки мебели предотвращается возникновения царапин.
    • На ламинат не должны попадать тяжелые острые предметы, проливаться агрессивные или химические жидкости.

    Если на полу образовалась лужа воды, нужно быстро промокнуть, вытереть пол сухой мягкой тряпкой до сухого состояния. Ламинат находящийся на кухне сначала очищают от жира сухой тряпкой. Грязное место протирают салфеткой, предварительно смоченной уайт-спиритом. Указанная жидкость имеет едкий и не совсем приятный запах.

    Рекомендация! Уайт-спирит заменяют жидкостью для мытья окон.

    После обработки участок нужно вымыть водой с мылом, протереть сухой тряпкой, салфеткой. В магазине представлен широкий и разнообразный выбор средств, разработанных для ухода за ламинатом, применяют согласно инструкции. Если нужно состав разводить водой, необходимо соблюдать точные пропорции.

    Пошаговая технология ухода за полами из ламината есть в этом видео:

    Ссылка на основную публикацию