Как перекрыть батарею отопления и заменить ее на новую

Основные способы замены батарей в отопительный сезон

В 2019 году эксперты советуют производить замену батарей летом. Однако потребность в обновлении системы отопления может возникнуть вне зависимости от сезона. В этом случае мерзнуть не стоит. Необходимо разобраться, можно ли менять батареи в квартире в отопительный сезон.

Основания для замены батарей и труб в отопительный сезон

В действующем законодательстве отсутствуют нормы, запрещающие производить замену батарей в отопительный сезон. Не приводятся и основания, дающие возможность осуществить действия. Потребность в замене радиаторов отопления возникает из-за следующих причин:

  • возникла протечка;
  • в квартире холодно;
  • человек хочет поменять батареи на новые.

Проще, если от общей системы радиатор отделён кранами, позволяющими перекрыть воду и фактически отключить намеченную для замены секцию от системы отопления. В результате можно делать с ней, что угодно.

Сложнее обстоит ситуация, когда перекрытие отсутствует. Придётся перекрывать стояк. Для этого потребуется получить разрешение в управляющей компании.

Важно! Организация обязана соблюдать положение Правительства РФ №354. В нём отражается допустимая продолжительность перерыва отопления.

По закону, срок прекращения подачи отопления составляет:

  • суммарно не более суток в течение 30 дней;
  • не более 16 часов единовременно, если температура воздуха в жилых помещениях выше 12 градусов;
  • не более 8 часов единовременно, когда температура воздуха в квартире составляет 10-12 градусов;
  • не более 4 часов единовременно, если температура воздуха составляет 8-10 градусов.

Если вышеуказанный период превышен, размер коммунальной платы снижается на 0,15 %.

Управляющие компании неохотно соглашаются давать разрешение на перекрытие стояков. Причём учреждения одобряют заявки, если работу будут выполнять их сантехники. В ином случае гражданину может быть предложено собрать подписи с жильцов, подтверждающих, что они не против временного отключения отопления. Это довольно сложно.

Поэтому, если человек хочет заменить трубы во время отопительного сезона, он должен быть готов к дополнительным затратам, поскольку сантехники управляющих компаний берут на порядок выше, чем специалисты, не относящиеся к организации.

Пошаговая инструкция

Если человек хочет заменить батарею или трубы системы отопления в квартире, рекомендуется придерживаться пошаговой инструкции. Это позволит снизить риск возникновения ошибок. Важно соблюдать схему:

  1. Происходит согласование работ с коммунальными службами. Выполнять процедуру без их разрешения можно только в том случае, если не произойдет перебоя с подачей отопления в другие квартиры.
  2. Если получено разрешение, осуществляется вызов сантехника. Он демонтирует старые, а затем установит новые радиаторы.
  3. Проводят испытания. Если отопление работает, система запускается в эксплуатацию.
  4. Важно действовать оперативно. Перебои в подаче отопления на длительный срок недопустимы. Период, в течение которого необходимо выполнить работу, варьируется от 4 до 16 часов и зависит от температуры в квартирах. На более длительный срок управляющая компания не разрешит отключать отопление. Сантехнику хватает около 1-2 часов, чтобы выполнить все работы.

Куда обращаться

Изначально необходимо получить разрешение на замену батарей. Для этого в ЖЭК пишется заявление. Дополнительно предстоит предоставить сертификаты соответствия на радиаторы и комплектующие.

Обратите внимание! Если будет происходить замена батарей на конструкции, влекущие увеличение площади нагрева, представители управляющей компании могут потребовать выполнение экспертизы, чтобы понять, как изменится тепловой баланс здания.

Аналогичная процедура осуществляется и в случае, если проводится капитальный ремонт в квартире и осуществляется изменение конфигурации трубопровода. Выполнять работы нужно, соблюдая нормы коммунального законодательства. В иной ситуации они могут быть признаны нарушением.

Стоимость

Замена батарей в квартире в отопительный сезон требует значительно больших затрат. На стоимость процедуры влияют:

  • регион, в котором находится помещение;
  • учреждение, которое будет заниматься заменой батарей;
  • используемое оборудование.

В городах федерального значения стоимость услуг значительно выше. Сантехники частных компаний просят около 5000 руб.

Однако управляющая компания даст разрешение, если процедурой замены будет заниматься ее специалист. Из-за присутствия монополии на услугу сантехники завышают цены. В результате сотрудники управляющей компании просят 8000 руб.

Ряд организаций предлагают произвести процедуру замены, не отключая весь подъезд от отопления. Для этого используются агрегат по заморозке труб. Это довольно массивный и дорогостоящий инструмент. Он приведет к увеличению стоимости ещё минимум на 1000 руб. При этом существует риск, что стояк замёрзнет у соседней квартиры. Это может стать поводом для подачи жалобы и последующего разбирательства.

Важно! Отключение и слив стояка также требует внесения платы. Цена зависит от региона и варьируется от 300 до 3000 руб. за 1 час отключения. Работу проводят сразу несколько сотрудников.

Образцы документов

Как уже говорилось ранее, гражданину придётся написать заявление в ЖЭК. Форма документа в действующем законодательстве не установлена. Поэтому допустимо написание заявки произвольно. Однако важно соблюдать общепринятые принципы делопроизводства. Эксперты советуют отразить в документе следующую информацию:

  • сведения об организации, в адрес которой направляется обращение;
  • личные данные заявителя и адрес проживания;
  • название документа;
  • изложение особенностей ситуации;
  • просьба, выдвигаемая в адрес учреждения;
  • дата составления документа и подпись.

Допустимо оформление бумаги от руки. Подпись проставляется от руки. Получив обращение, представители уполномоченного органа обязаны дать ответ. Если решение положительное, допустимо отключение отопления.

Можно ли самостоятельно заменить

Разбираясь, как поменять батарею отопления самому, человек выяснит, что в действующем законодательстве отсутствует запрет на осуществление действия. Если перекрывать стояк для всех квартир не нужно, человек имеет право выполнить процедуру без обращения в уполномоченные органы. Ситуация меняется, когда для замены батарей придётся лишить тепла жителей других помещений.

Перекрывать стояки имеют право только представители управляющей компании. Лучше воспользоваться услугами специалистов организации. Сантехники управляющей компании лучше знают особенности инженерных коммуникаций в доме, расположение кранов. В результате специалисты смогут быстрее произвести замену. Причём иногда заявку одобряют лишь в том случае, если замену будет производить сантехник управляющей компании.

Заключение

В действующем законодательстве отсутствует запрет, препятствующий замене батарей в отопительный сезон. Однако согласовывать отключение отопления во всём доме придётся с управляющей компанией. Необходимо получить ее разрешение.

Замена радиаторов зимой и осенью будет стоить значительно дороже, чем в другое время года. Причём управляющие компании соглашаются одобрять заявления на выполнение процедуры лишь в случае, если работу будет производить их сантехник. Монополизация услуги позволяет управляющим компаниям диктовать цены.

Как и кем осуществляется замена батарей отопления в квартире?

Вопрос о замене батарей отопления в квартире обычно встает остро в осенне-зимний период, когда после включения централизованного отопления в квартирах у людей вдруг прорывает радиатор, он перестает греть или выходит из строя.

Что делать, к кому обращаться за заменой батарей и кто должен оплачивать расходы, понесенные за замену радиаторов в 2021 году: собственник или управляющая компания?

Основания для замены батарей в квартире могут быть различные: собственник хочет произвести замену устаревшей модели обогревательного приспособления на новую; батарея пришла в негодность (лопнула, заржавела и т. п.). В зависимости оснований производить замену может как управляющая организация, так и собственник своими силами либо с помощью сторонней организации.

Кто должен проводить замену батарей?

Собственник квартиры может заменить радиатор, прибегнув к одному из трех вариантов:

  1. Самостоятельно произвести замену батарей.
  2. Обратиться за помощью к сторонним специалистам.
  3. Подать заявку в обслуживающую компанию для вызова мастера.

Учтите, что при самостоятельной замене батарей вся ответственность за дальнейшие действия ляжет на плечи собственника. Если прибегнуть к услугам специалистов частной фирмы, то в случае каких-то проблем придется спрашивать с них.

Но дело в том, что не всегда заказчик сможет снова связаться с фирмой, а если и сможет, то не факт, что специалист снова придет к нему на дом и устранит проблему. Поэтому в этом случае лучше всего обратиться к специалисту, который числится в штате обслуживающей компании или ЖЭКа.

Даже если по какой-то причине в будущем и произойдет авария, то ответственность за неисправность, за установку батарей, повлекшую за собой нанесение ущерба имуществу собственнику или его соседям, ляжет на управляющую компанию.

Так кто же должен менять батареи? Чтобы в дальнейшем у собственника не было проблем лучше всего обратиться в компанию, которая обслуживает дом (управляющая компания, ЖЭК, ТСЖ и т.п.).

Когда УК обязана бесплатно заменить собственнику батареи в квартире?

Это зависит от двух факторов: первый – важно посмотреть, как батареи подключены к стояку отопления (есть ли между батареей и общей трубой устройство, которое позволяет отключить батарею от центральной системы).

Если запорных кранов нет, значит батарея относится к общедомовому имуществу. В таком случае за ее целостность и бесперебойную работу отвечает управляющая организация или ТСЖ (товарищество собственников жилья). И именно она обязана произвести замену батарей, но только в том случае, если есть реальная угроза того, что батарею может прорвать.

Если нужно произвести замену, тогда собственник должен пригласить на дом представителя управляющей компании, чтобы тот осмотрел батарею и составил акт о том, что прибор находится в аварийном состоянии и нуждается в замене.

На основании этого акта управляющая компания обязана будет установить собственнику жилья батарею, причем сделать это она должна бесплатно.

Что делать, если УК отказывается бесплатно менять батарею?

Если по каким-то причинам управляющая компания отказывается бесплатно менять батарею, которая находится в аварийном состоянии, тогда собственнику жилья следует зафиксировать этот факт документально, после чего подать иск в суд.

Если суд будет на стороне истца, тогда ответчика обяжут не только выплатить штраф, но и компенсировать истцу обозначенную сумму морального вреда.

Замена батареи отопления в доме, обслуживающемся ЖЭКом

Если дом обслуживается жилищно-эксплуатационной конторой, то произвести замену батареи через ЖЭК можно только в двух случаях:

  1. Если закончился эксплуатационный срок батареи.
  2. Если радиатор вышел из строя.

Во всех остальных случаях ЖЭК занимается обслуживанием общедомового имущества и текущим ремонтом. Так, эксплуатационный срок для чугунной батареи составляет 15-30 лет (для использования в системе открытого типа) и 30-40 лет (для системы закрытого типа).

Если собственник точно знает, что отопительный прибор прослужил дольше этого срока, тогда он имеет полное право обратиться в ЖЭК с письменным заявлением-просьбой о замене батарей в квартире. Важно отметить, что замена батарей в многоквартирных домах относится к разряду капремонта, о сроках которого ЖЭК должен уведомлять жильцов.

Многие граждане не хотят связываться с ЖЭКом, поскольку это очень хлопотный и затянутый процесс. Людям проще потратить деньги и самостоятельно произвести замену батарей отопления, но в этом случае нужно помнить о том, что при самовольном монтаже собственник сам будет отвечать за последствия такой установки.

Порядок замены батареи в квартире

Прежде чем снимать старую батарею и ставить новую, нужно согласовать свои действия. А для этого следует уведомить управляющую компанию или ТСЖ о предстоящих работах.

В том случае если собственник решил поменять один вид батареи на другой либо увеличить площадь обогрева, перенести батарею в другое место, тогда ему в обязательном порядке нужно обратиться к эксперту, который подскажет, можно ли производить монтаж батареи.

В противном случае тепловой баланс дома может быть нарушен. При переносе батареи собственнику нужно обратиться к экспертам, которые должны провести экспертизу.

Выяснив основные моменты, теперь можно пошагово рассмотреть, как заменить батареи отопления в квартире:

  • Шаг 1. Обращение в управляющую компанию/ЖЭК. Не стоит спешить покупать новые батареи, потому что вначале следует подать письменное заявление в управляющую компанию и сообщить о том, что в квартире планируется замена батарей. На месте заявителю должны выдать технические условия с подробным описанием и требованиями насчет того, какой радиатор можно монтировать и где его устанавливать.
  • Шаг 2. Обращение в проектную организацию. Если управляющая компания дала добро на установку новых радиаторов, а собственник хочет переставить батарею в другое место, тогда ему нужно обратиться в любую проектную организацию, специалисты которой сделают проект с расчетом планируемых к установке радиаторов.
  • Шаг 3. Повторное обращение в управляющую компанию. С готовым проектом заявитель должен снова обратиться в управляющую организацию и написать заявление на замену батарей, приложив к нему проект, а также другие необходимые документы для замены: бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру, копию технического паспорта жилья и др. Если собственник захочет установить батареи при помощи сторонней фирмы, а не управляющей компании, тогда кроме заявления он должен приложить копию свидетельства о регистрации организации и о членстве в СРО.
  • Шаг 4. Выдача документа о согласовании замены батареи. Поданное заявление в управляющую компанию рассматривается в течение 30 дней. Результатом станет выдача письменного согласования на замену батарей либо отказ с обязательным указанием причин.
  • Шаг 5. Обращение в УК с заявкой об отключении стояков. Это заключительный этап, на котором собственник еще раз должен обратиться в обслуживающую организацию и подать заявку на отключение стояков и о сбросе воды на конкретную дату замены.
  • Что нужно для замены батареи?

    Для начала нужно определиться, какой тип радиатора выбрать: чугунный, стальной или алюминиевый. Далее следует определиться с количеством секций, после чего уже можно перейти к монтажу новой батареи (при условии получения согласия от управляющей компании):

  • выяснить, есть ли в системе отопления вода;
  • заменить старые кронштейны на новые (если старые не подходят к новым креплениям);
  • установить на новые радиаторы пробки-заглушки и кран снизу;
  • сделать герметичное соединение путем намотки волокна. Сверху сделать покрытие герметиком;
  • после установки радиатора следует подключить его к системе отопления, а затем убрать воздух из батареи через кран.
  • После того как работы по установке батареи будут окончены, собственник должен пригласить на дом представителей управляющей компании, чтобы те проверили герметичность соединения.

    Цена вопроса

    Стоимость замены батарей отопления в квартире зависит от нескольких факторов:

    • стоимость услуг фирмы-посредника, готового демонтировать старую батарею и установить новый радиатор;
    • тип батареи;
    • особенности квартиры/дома.

    В среднем за монтаж новой батареи собственнику придется отдать 4 тыс. рублей. Дополнительно собственнику придется потратить еще около 600 рублей на покупку крана, заглушек, пробок, кронштейнов.

    Ответы на вопросы по теме

    Куда обратиться, если новая батарея лопнула из-за неправильной установки?

    Для начала нужно вспомнить, кто монтировал радиатор. Если установку отопительного прибора осуществлял специалист обслуживающей компании, тогда нужно обращаться именно туда.

    Если это делал мастер из сторонней организации, тогда следует подать жалобу в эту инстанцию. Если добиться справедливости или правды не удастся, тогда можно обращаться в суд.

    Нужно ли менять технический паспорт при замене батареи в квартире?

    Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ замена, перенос или установка инженерных сетей, санитарно-технического оборудования требует внесения изменений в технический паспорт.

    Но при замене батарей делать этого не нужно, поскольку согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда № 37 от 04.08.98 г., в техпаспорт не включаются данные о наличии отопительных приборов.

    Поэтому даже при переносе отопительного прибора технический паспорт менять не нужно.

    Кому доверить установку новых батарей?

    Лучше всего воспользоваться услугами управляющей компании, но если собственник не хочет обращаться туда, тогда он может найти стороннюю фирму, сотрудники которой быстро и правильно сделают эту работу.

    Но при выборе той или иной компании важно проверить, если у организации соответствующие лицензии и сертификаты на проведение подобных работ.

    Если документов нет, тогда лучше продолжить поиски, чем потом судиться с фирмой, из-за которой батарею прорвало, она лопнула, упала, нанесла ущерб собственнику, соседям и т. д.

    За чей счет проводится замена батарей в муниципальной квартире?

    В муниципальном жилье замена батарей всегда выполняется за счет администрации, поскольку собственником жилья в этом случае является муниципалитет. Поэтому расходы жильцов на замену радиатора подлежат возмещению администрацией.

    Читайте также:  Как самостоятельно сделать коллектор теплого пола

    За чей счет производится замена радиаторов отопления в квартире, которая была приватизирована?

    Если возникла необходимость заменить батарею в результате ее износа или аварии (потекла труба), тогда произвести ее замену должна организация, обслуживающая дом.

    Причем именно она должна нести финансовые расходы, связанные с заменой радиатора.

    Однако ситуация в 2021 году сложилась такова, что управляющие компании не заинтересованы в том, чтобы люди знали о своих правах, о том, что монтаж и демонтаж изношенных труб они могут выполнить за счет средств обслуживающей организации, а не платить деньги из своего кармана.

    В том случае если собственник квартиры хочет произвести замену батареи по той причине, что старый радиатор не вписывается в его новый интерьер, при этом отопительный прибор еще не износился, тогда проводить замену он должен будет со своего кармана.

    Кто несет ответственность за прорыв батареи и затопление соседей?

    Если в результате прорыва батареи в квартире были затоплены соседи, то отвечать за последствия и возмещать убытки должна будет управляющая компания, но при условии, что вины хозяина в случившемся нет.

    Если же собственник самостоятельно без согласования поменял батарею, а она со временем лопнула, то ответственность будет целиком и полностью лежать на нем.

    Но даже если установка и была согласована с управляющей компанией, а демонтаж старой батареи и монтаж новой производил мастер из частной фирмы, то отвечать за последствия случившегося будет тоже собственник.

    Если вы знаете, как произвести замену батарей отопления в квартире, то не стоит спешить и устанавливать новые радиаторы. Если срок годности отопительного прибора подошел к концу, то вы имеете полное право подать заявку в обслуживающую организацию и запросить у нее произвести замену батарей за счет этой организации.

    Если же собственник хочет поменять батарею по причине того, что она не устраивает его по каким-то характеристикам, внешним параметрам, то в этом случае он должен понимать, что все расходы, связанные с покупкой новых батарей и их монтажа, лягут на его плечи.

    Как перекрыть батарею отопления и заменить ее на новую

    Как поменять батареи отопления на новые? Есть ли какая-то альтернатива замене? Где и как перекрывается и сбрасывается вода? Каким образом отсоединить прикипевший радиатор с многочисленными слоями краски от подводки? Как установить новый отопительный прибор? Попробуем ответить на эти вопросы.

    Старый радиатор. Кажется, его пора заменить.

    Зачем это нужно

    Типичных причины для замены отопительного прибора всего две.

    • Владельца перестал устраивать внешний вид чугунного секционного радиатора отопления. Действительно, этот прибор, украшенный бесчисленными слоями облезающей краски, шарма дизайну помещения не придает.
    • Куда чаще причиной для замены становятся переставшие греть крайние секции.

    Уточним: очевидное решение – промывка – помогает не всегда.
    За 30-40 лет эксплуатации отложения ила в секциях и коллекторе прочностью уподобляются камню.
    Давления воды просто-напросто недостаточно для того, чтобы выдавить их через промывочный кран.

    Альтернатива

    Для экономного владельца жилья альтернатива замене все-таки существует.

    Она сводится к отжигу чугунных секций.

    1. Демонтированные и слитые отопительные приборы устанавливаются на улице вертикально в форме небольшого колодца.
    2. Между импровизированными стенками колодца разводится костер. Горение дров поддерживается на протяжении как минимум часа.
    3. Остывшие радиаторы разбираются на отдельные секции и простукиваются резиновым или деревянным молотком. При этом весь отгоревший шлак высыпается через отверстия коллектора. Наслоения краски, разумеется, тоже сгорают.
    4. Радиатор собирается заново с использованием новых межсекционных прокладок. Они нарезаются из старой автомобильной камеры.

    Ни внешним видом, ни пропускной способностью восстановленные таким образом отопительные приборы не отличаются от новых.

    Восстановленный радиатор ничем не уступает новому.

    Сброс стояков

    Как отключить батарею отопления и сбросить из нее теплоноситель? Приведем алгоритм действий для многоквартирного дома.

    Нужно начать с выяснения двух вещей:

    • Типа розлива в вашем доме. Он может быть нижним (подача и обратка разведены по подвалу; стояки соединяются попарно с перемычкой на верхнем этаже или чердаке) и верхним (подача вынесена на чердак).

    Схема отопления с верхним розливом.

    • Расположения ваших стояков в подвале и на чердаке.

    Чтобы выяснить тип розлива в доме, достаточно заглянуть в подвал. Если по периметру здания идет два трубопровода, от которых отходят стояки – розлив нижний, если один – верхний.

    Вычислить расположение стояка можно, сориентировавшись относительно подъездной лестницы: нижний марш обычно проходит под потолком подвала. На чердаке придется ориентироваться по сосчитанному в подвале порядковому номеру вашего стояка от любого приметного ориентира (угла дома, фонарного столба за окном и т.д.).

    Как в случае нижнего розлива найти парный вашему стояк?

    Вот простейшая инструкция:

    1. Перекройте вентиль на вашем стояке.
    2. Перекройте два соседних стояка – слева и справа.
    3. Приоткройте сбросник или слегка отверните заглушку на стояке. Большого давления на сброс при рабочих вентилях быть не должно.
    4. Поочередно приоткройте вентиля на соседних стояках. Тот, открытие которого вызовет резкое увеличение потока воды через сброс, и будет парным вашему.

    Сбросники вместо заглушек сделают процесс поиска куда более удобным.

    Итак, стояки найдены.

    Чтобы сбросить их, необходимо:

    • В доме с нижним розливом – перекрыть вентиля на парных стояках и открыть оба сброса (или вывернуть обе заглушки).
    • В доме с верхним розливом – перекрыть вентиля на стояке в подвале и на чердаке, после чего открыть сбросы/отвернуть заглушки. Вначале стояк сбрасывается в подвал, и лишь потом можно вскрыть его на чердаке, чтобы сбросить остатки зависшей в трубе и батареях воды.

    Неисправные вентиля

    Что делать, если как минимум один вентиль на стояке (стояках) отопления не держит воду? Самый простой способ решения проблемы – заказать отключение в жилищной организации. Строго говоря, поддержание запорной арматуры в рабочем состоянии – прямая обязанность слесарей и мастеров участка; чтобы выполнить вашу заявку, им волей-неволей придется озадачиться заменой вентиля.

    В доме верхнего розлива для кратковременного отключения в критических ситуациях есть еще одна лазейка.

    На период времени не более получаса можно сбросить элеваторный узел целиком:

    1. Перекрываются домовые задвижки.
    2. Открываются сбросы в канализацию на подаче и обратке.
    3. После окончания работ система запускается в обратном порядке.
    4. Оставшийся в контуре воздух стравливается из расширительного бака отопления на чердаке.

    Расширительный бак с воздушником на чердаке.

    Для нижнего розлива полный сброс неприменим: существенная часть стояков окажется завоздушенной, что приведет к остановке циркуляции в них.

    Нюанс: сброс системы связан с потерей большого количества теплоносителя.
    Даже если отопление оплачивается не по теплосчетчикам, лучше не сбрасывать весь контур без крайней необходимости.

    Выбор сезона

    Идеальное время для ремонта отопления – с июня по сентябрь, когда отопительный сезон, промывка, испытания на плотность и температуру уже завершены.

    Можно ли менять батареи в отопительный сезон, при запущенном контуре?

    Нежелательно, но чаще всего можно.

    С двумя оговорками:

    1. Сброс воды – только постоячный. Одна из основных причин – подъездное отопление: в морозы зависшая в нем вода может превратиться в ледяную пробку за один – полтора часа.

    Размороженное подъездное отопление.

    1. О проводимых работах обязательно оповещается жилищная организация. В противном случае выехавшая на заявку по отсутствующему отоплению аварийная бригада может попытаться запустить сброшенный стояк.

    Кстати: повешенная на вентиль табличка с надписью “ведутся работы” и указанием номера квартиры способна избавить вас от многих неприятных сюрпризов.

    Демонтаж батареи

    Как поменять батарею отопления на новую? Очевидно, вначале нужно снять старый чугунный радиатор.

    Чтобы выполнить эту работу своими руками, необходимо:

    1. Прогреть сгоны подводок, контргайки и проходные радиаторные пробки строительным феном, паяльной лампой или газовой горелкой. Цель – выжечь краску и стронуть прикипевшие резьбы.

    Без прогрева резьб для демонтажа пробок понадобится непомерно большое усилие.

    1. После того, как контргайки и пробки стронуты, стоит нанести на резьбу сгона немного любого масла. В равной степени подойдут солидол, веретенка и отработка из картера машины. Помните выражение “пошло, как по маслу”?
    2. Согнать контргайки и пробки до конца резьб.
    3. Снять радиатор с кронштейнов. В старых квартирах для этой цели приходится открутить несколько гаек на кронштейнах. Работа выполняется торцевым ключом или обычными пассатижами.

    Выбор замены

    Что установить вместо старой батареи?

    Из приборов с приличным уровнем теплоотдачи стоит упомянуть:

    • Современные чугунные радиаторы. Они выглядят куда более презентабельно, чем их предшественники, изготовленные советской промышленностью.
    • Алюминиевые секционные батареи.
    • Биметаллические отопительные приборы – стальной сердечник в алюминиевом оребрении.

    Устройство биметаллических радиаторов.

    Приведем основные характеристики приборов.

    МатериалСредний тепловой поток на секцию при стандартном (500 мм) межосевом расстоянии по ниппелям, ВтСреднее рабочее давление, кгс/см2Средняя цена секции, р.
    Чугун1609450
    Алюминий20012300
    Биметалл (сталь + алюминий)18025600

    При штатном рабочем давлении в контуре ЦО в пределах 5 кгс/см характеристики всех отопительных приборов вполне удовлетворительны. Однако не стоит забывать про неприятную особенность ЦО – вероятность гидроудара.

    Если пустая система отопления будет заполнена быстро, давление на фронте воды может достичь 20 – 25 атмосфер. Похожий эффект даст и отрыв клапана у установленного не по стрелке винтового вентиля.

    Именно поэтому для ЦО настоятельно рекомендуется установка биметаллических секционных батарей. Относительная дороговизна на фоне конкурентов – не слишком высокая плата за ваше спокойствие.

    Установка

    1. Радиаторная пробка полностью сгоняется с подводки.
    2. Вместо нее на сгон наворачивается переходник с диаметра подводки (ДУ 15 или ДУ20) на трубную резьбу ДУ25.
    3. Новый радиатор вывешивается на кронштейнах так, чтобы подводки зашли внутрь на 2 – 3 см.
    4. Переходники и пробки последовательно сгоняются к радиатору. Избегайте перекосов. Для герметизации резьбы лучше использовать сантехнический лен с пропиткой любой краской.
    5. Нижняя торцевая пробка отопительного прибора комплектуется промывочным краном. На эту роль идеально подходит пробковый вентиль ДУ20 с переходником на левую резьбу размером 25 мм.

    На фото – несколько более сложный вариант установки радиатора с монтажом отсекающих вентилей.

    Заключение

    Надеемся, что наше краткое руководство поможет читателю самостоятельно заменить старые отопительные приборы. Как обычно, прикрепленное видео познакомит читателя с дополнительными материалами. Успехов!

    Оставить комментарий

    Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение

    Замена радиаторов отопления в отопительный сезон — необходимые документы и порядок работы

    Сантехнические приборы отопительной системы — неотъемлемая часть любого жилого помещения. Именно от них зависит комфортный микроклимат. По нормативным документам обслуживание и ремонт данного оборудования проводится в весенне-летний период, когда подача теплоносителя прекращается. Но иногда возникают непредвиденные обстоятельства, и требуется срочная замена радиаторов отопления в отопительный сезон.

    Причины для замены

    Срок службы традиционных чугунных батарей составляет от 30 до 40 лет для закрытых систем и от 15 для 30 лет — для открытых. Часто в многоквартирных домах они стоят еще со времен Советского Союза. Когда у отопительных приборов заканчивается эксплуатационный ресурс, они уже не могут обеспечить необходимую теплоотдачу, а иногда и вовсе перестают функционировать. Такие радиаторы необходимо заменять на новые, даже если за окном зима.

    Еще одной причиной, когда дальнейшая эксплуатация батареи невозможна, является аварийная ситуация, в ходе которой выясняется, что ремонт сантехнического прибора выполнить нельзя.

    К ней относятся:

    • большая трещина;
    • выломался кусок секции;
    • проржавела насквозь резьба.

    В этом случае прибор нужно менять.

    Правила отключения батарей зимой

    Для проведения работ собственник жилья пишет заявление в двух экземплярах в ЖЭК (Жилищно-Эксплуатационная Контора). После визита в организацию на документе заявителя должна стоять дата приема и разборчивая подпись сотрудника, принявшего и зарегистрировавшего обращение. Это может понадобиться в дальнейшем, если дело дойдет до суда.

    Некоторые жильцы не хотят связываться с ЖЭКом и обращаются в сторонние компании. Однако следует знать, что такие работы по законодательству обязательно проходят согласование с руководством эксплуатационной организации. Самодеятельность здесь недопустима.

    Установив дополнительный радиатор, можно нарушить работу всей отопительной системы, которая по проекту для каждого многоквартирного дома рассчитывается отдельно, включая множество технических параметров.

    • мощность по номиналу;
    • объем теплоносителя;
    • температура рабочей среды;
    • диаметр и длина труб;
    • количество запорной арматуры и подключенных потребителей.

    Поэтому, помимо разрешения на проведение работ силами подрядчика, понадобится документ, подтверждающий право собственности на жилье и техпаспорт на квартиру. Если новое оборудование приобретают сами жильцы, к заявлению прилагаются копии сертификатов не только на радиаторы, но и на все комплектующие: трубы, отсекающая арматура, фитинги.

    Кто должен менять батарею

    Замена батарей отопления в квартире зимой может выполняться как силами ЖЭКа, так и с помощью подрядчика, которого может предложить собственник жилья или УК (Управляющая компания). В любом случае услуга будет платной. Исключение составляют квартиры, в которых жильцы проживают по договору найма, но и там радиатор включают в общее имущество дома, только если на трубе, идущей от стояка к отопительному прибору, отсутствует запорная арматура.

    Операцию по замене можно выполнить и самостоятельно, если имеется опыт и соответствующие навыки. Для этого потребуется написать заявление в УК или ЖЭК о необходимости отключения стояка и слива из него теплоносителя. По окончании работ пишется еще одно обращение о проведении технической экспертизы.

    Как получить разрешение

    По российскому законодательству, любые действия, связанные с системой отопления, должны выполняться организацией, имеющей соответствующую лицензию. Задача собственника — найти такую организацию либо обратиться в ЖЭК с просьбой о замене батареи силами эксплуатационной организации. Процесс этот, как показала практика, тягомотный.

    На рассмотрение представленных документов (заявление о замене прибора, копии сертификатов на сантехоборудование, свидетельство о регистрации права на жилье) порой уходит до двух месяцев, поэтому стоит запастись терпением, а главное — иметь на руках зарегистрированный документ, на котором проставлена дата обращения и стоит подпись лица, его принявшего. После того, как разрешение будет получено, можно начинать выполнение работ. Если УК или ЖЭК откажет в выдаче разрешающего документа, можно обращаться в суд.

    При замене батареи сторонней компанией понадобятся:

    • заявление на замену прибора;
    • свидетельство на право собственности;
    • техпаспорт на квартиру;
    • тепловой расчет (при монтаже дополнительного оборудования или наращивании секций);
    • сертификаты на комплектующие;
    • обращение о проведении техэкспертизы после окончания работ.

    Как правильно выбрать радиатор

    Основополагающих критерия всего 2: дизайн и теплоотдача. По второму показателю чугунные батареи так и остались непревзойденными, хотя эстетически и выглядят непривлекательно. Но в современных магазинах можно найти и художественное литье из чугуна. Такие приборы тяжелее обычных, но и греют лучше, и гидравлические удары (резкий перепад давления) им нипочем, к тому же они красиво смотрятся.

    Растет популярность биметаллических радиаторов, отлично противостоящих коррозии и гармонично вписывающихся практически в любой интерьер. Производители предлагают как настенные, так и напольные варианты. Такие устройства подключаются с помощью полипропиленовых труб, период эксплуатации которых составляет 50 лет. Изящные изделия красиво смотрятся и долго служат.

    Чтобы микроклимат в помещении был комфортным, понадобится выполнить несложный расчет. Сначала определяются с количеством подключающих устройств. К примеру, площадь помещения составляет 20 кв. м. Для обогрева каждых 2-х метров положена 1 секция и еще 1 дополнительно для всего помещения: 20 : 2 + 1 = 11. Чугунный прибор с таким количеством элементов будет смотреться громоздко, биметаллический — вполне симпатично. Но, если в комнате 2 окна, лучше поставить под ними 2 батареи на 5 и 6 секций — это оптимальное решение.

    Далее рассчитывается количество тепла. Для каждого типа домов оно разное.

    Норма для обогрева одного кубического метра помещения составляет:

    • для новостроек — 20 Вт;
    • для кирпичных зданий — 34 Вт;
    • для панельных строений — 41 Вт.

    Поэтому для расчета необходимо знать теплоотдачу одной секции. Пусть она будет 100 Вт. Считаем объем помещения площадью 20 кв. м: 5 × 4 × 2,5 (высота потолка) = 50 м³. Предположим, это новостройка. Тогда для обогрева комнаты понадобится: 50 × 20 = 1000 Вт. У нас 2 радиатора с общим количеством секций 11. умножаем их на сто и получаем результат: 11 х 100 = 1100 Вт при требуемых 1000 Вт. Двух батарей на 5 и 6 секций для поддержания комфортного микроклимата вполне хватит. При условии, что нет утечек тепла через двери и окна.

    Читайте также:  Лучшая шпаклевка для стен: особенности выбора. Какой шпаклевкой лучше шпаклевать стены. Какой шпаклевкой лучше шпаклевать стены

    Цены на радиаторы отопления разных производителей

    Замена радиатора

    Данная операция очень ответственная, особенно если выполняется зимой, ведь без воды остаются все этажи подъезда по отключенному стояку. Поэтому выполняется тщательная предварительная подготовка. Если меняется не только батарея, но и трубы, все замеры с изготовлением новых деталей делаются до того, как перекроют воду. К этому моменту все должно быть подготовлено: оборудование, комплектующие, специальный инструмент.

    Работа выполняется в несколько этапов:

    1. Прекращение подачи теплоносителя. В подвале дома перекрывается задвижка на стояке. Вода сливается.
    2. Демонтаж старого радиатора. Для этого раскручивают резьбовые соединения, но иногда они закисают и не поддаются. В этом случае их нагревают газом или отрезают часть трубы «болгаркой» (как вариант — ацетиленовым резаком). Чтобы при этом не повредить краску или обои на стене, на нее предварительно вешают асбестовую ткань. Освобожденный прибор аккуратно снимают с кронштейнов.
    3. Навешивают новое изделие, выставляя его в горизонте по строительному уровню. Выполняют сборку системы с предварительной подгонкой, используя сварные и резьбовые соединения. Для герметичности последних используют просмоленный лен и ленту ФУМ (фторопластовый уплотнительный материал).
    4. В торец верхней пробки-заглушки батареи врезают кран Маевского, предварительно просверлив под него отверстие и нарезав резьбу. В некоторых подключающих устройствах он стоит штатно.

    При правильно выполненной подготовке работа по замене радиатора составляет около часа.

    Запуск системы и проверка ее герметичности

    Перед тем, как восстановить циркуляцию рабочей среды, батарею отключают от системы с помощью запорных вентилей. Затем открывают задвижку в подвале на стояке. Когда вода заполнит трубы, медленно (во избежание гидравлического удара) поворачивают маховик отсекающего устройства радиатора. Затем так же аккуратно открывают кран Маевского, через который будет выходить воздух. Закрыть его нужно, как только появится теплоноситель, сигнализирующий о том, что воздушной пробки больше нет.

    После этого внимательно осматриваются резьбовые и сварные соединения на предмет герметичности. В этом плане зимняя замена подключающего устройства очень удобна, ведь система находится под давлением и любой изъян сразу же будет виден. Легко определяется и эффективность теплоотдачи замененного участка.

    Полезные рекомендации

    В отношении наемного жилья картина туманная. Так, согласно Постановлению правительства № 491 от 13.08.06 г., обогреваемые элементы входят в состав общедомового имущества. А ст. 65 Жилищного Кодекса РФ гласит: наймодатель обязан следить за надлежащим состоянием общедомового имущества и ремонтировать его по мере надобности. На деле же УК и ЖЭКи эту информацию тщательно скрывают, побуждая жильцов выполнять замену отопительных приборов на свои деньги. Желающие отстаивать свои права могут обратиться в судебную инстанцию. Зато есть определенность в отношении приватизированных квартир. Там ремонт инженерных сетей возложен на плечи собственников.

    Если прорвало радиатор, необходимо незамедлительно позвонить в эксплуатационную организацию (УК или ЖЭК). В некоторых подъездах на стене можно найти телефон вызова аварийной бригады. Второе, что нужно сделать до приезда ремонтников, — локализовать течь (набросить на батарею одеяло) и попытаться собрать воду в подставленную емкость (тазик). Третье действие — перекрыть воду. Если отсекающей арматуры в квартире нет, придется отключать весь стояк в подвале, ключ от которого, как правило, хранится у дежурного сантехника. Печь отопительно варочная чугунная читайте у нас на сайте.

    Видео

    В этом видео рассказывается об ошибках при замене радиатора отопления.

    Как правильно поменять радиаторы отопления в квартире

    Радиаторы отопления обеспечивают комфортные температурные условия в квартире в холодное время года. Традиционно стальные и чугунные приборы отопления устанавливались на этапе строительства дома и подключались к трубопроводу напрямую, без отсечной арматуры. В таких ситуациях замена батарей в квартире связана с дополнительными хлопотами.

    Меняем батареи отопления в квартире

    Причины для замены

    Существует целый ряд причин, по которым приборы отопления в многоквартирном доме приходится менять. В их число входит:

    • Физический износ оборудования. Старые батареи разрушаются, теряют герметичность и в ходе опрессовки системы после аварийных или сезонных профилактических работ, либо просто в процессе эксплуатации, дают течь.
    • Недостаточно эффективный нагрев. Старый радиатор отличается от нового толстым слоем отложений внутри корпуса, из-за чего теплоноситель не может полноценно отдавать тепло помещению.
    • Недостаточная мощность. В многоквартирных панельных домах могут быть установлены конвекторы, мощности которых недостаточно для полноценного обогрева больших комнат.
    • Непривлекательный внешний вид. Замена батареи может производиться из эстетических соображений — современные модели отличаются привлекательным стильным дизайном.

    После принятия решения об установке новых приборов отопления вместо физически или морально устаревших, необходимо определить, кто будет финансировать и выполнять работы — управляющая компания или собственник квартиры.

    Старая чугунная батарея

    Чья обязанность выполнять замену радиаторов отопления в квартире?

    Разберемся, кто должен менять батареи в приватизированной квартире. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 (вступило в действие в августе 2006 г), вся отопительная система в многоквартирном доме относится к общему имуществу. В ее состав (согласно пункту №6 Правил), входит теплосетевое оборудование, стояки, арматура (запорная и для регулировки), общедомовые теплосчетчики, а также отопительные приборы (радиаторы).

    Соответственно, в случае физического износа батарей, протечек или зарастания изнутри, замена радиаторов отопления в квартире выполняет управляющая компания (ЖЭК), на счет которой ежемесячно поступают отчисления жильцов на капитальный ремонт. Именно управляющая компания несет ответственность за содержание и обслуживание общедомового имущества, частью которого являются батареи отопления в квартирах.

    На практике проще добиться бесплатной замены аварийных приборов отопления в муниципальной квартире. Работники ЖЭКа нередко вынуждают жильцов приватизированных квартир самостоятельно приобрести батарею, оплатить демонтажные и монтажные работы. Но в соответствии с действующим законодательством, покупка прибора отопления и все работы по его установке должны быть оплачены из денег, собранных на капитальный ремонт жилищного фонда, независимо от того, приватизирована квартира или нет.

    В стремлении сэкономить, управляющие компании предпочитают ремонтировать старые батареи до тех пор, пока они не начнут рассыпаться. Поэтому может потребоваться немало усилий для того, чтобы добиться бесплатной установки новых радиаторов взамен аварийных.

    Аварийный радиатор отопления

    Если жильцы решили установить новый, современный прибор отопления взамен морально устаревшего, но исправного, им придется самостоятельно решать этот вопрос, оплатив покупку и монтаж.

    Замена приборов отопления через ЖЭК

    Итак, замена отопительных приборов выполняется через ЖЭК исключительно в тех ситуациях, когда установленный эксплуатационный срок радиаторов превышен, они находятся в аварийном состоянии и ремонту не подлежат. В остальных случаях при протечке батарей выполняется мелкий ремонт.

    По действующим нормам срок службы чугунного радиатора составляет 15-30 лет при эксплуатации в открытой системе и 30-40 лет — в закрытой. Но, даже если речь идет о многоквартирном доме, где батареи установлены более 40 лет назад, эксплуатационная компания нередко ограничивается лишь ремонтом радиатора, поскольку замена входит в перечень работ по капитальному ремонту, сроки которого могут быть еще не определены.

    Замена батареи с помощью газосварки

    Для бесплатной замены аварийных батарей жильцам требуется обращаться в ЖЭК с соответствующим заявлением. Рекомендуется подготовить два экземпляра заявления и поставить на обоих отметки о принятии ответственным лицом жилищной конторы. На заявлении и его копии проставляется номер, дата и разборчивая подпись ответственного лица.

    Дублирование документа поможет, если в дальнейшем возникнут проблемы, связанные с нежеланием управляющей компании менять аварийные батареи за счет бюджета на капитальный ремонт. Но жильцы должны отстаивать свои права, поскольку они оплатили замену старых радиаторов за счет ежемесячных взносов за жилье, содержание и капремонт общего имущества дома.

    Согласование замены элементов системы

    Замена системы отопления в квартире требует согласования в компании, обеспечивающей коммунальные услуги. Необходимо получить разрешение, обратившись в администрацию эксплуатационной организации, обслуживающей дом.

    Еще на этапе проектирования многоквартирного дома выполняется расчет отопительной системы — определяется количество и мощность приборов отопления, их расположение, объем и температура теплоносителя и т.п. Замена батарей отопления на модели с иными эксплуатационными характеристиками может повлечь за собой ухудшение работы системы отопления в доме. Если самовольно замененные батареи отопления не соответствуют расчетным параметрам, это провоцирует аварийную ситуацию.

    Снятие батареи с кронштейнов

    Если планируется поменять радиаторы отопления в квартире самостоятельно — за свой счет, на рассмотрение требуется представить ряд документов:

    • Заявление с приложенным техническим паспортом на квартиру.
    • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
    • Одобренный экспертизой тепловой расчет новых отопительных приборов.
    • Сертификаты соответствия для всех комплектующих (радиаторы, фитинги, трубы, арматура и т.п.).

    Обратите внимание! Если радиатор меняют на аналогичный прибор отопления, разрешение получать не требуется. В этом случае управляющую компанию только предупреждают о проведении работ.

    Экспертиза теплового расчета требуется, если планируется:

    • поменять батареи отопления, установив приборы иного вида, с иными техническими характеристиками;
    • увеличить мощность имеющегося радиатора за счет добавления звеньев;
    • перенести прибор отопления в другую часть помещения.

    Эксперт должен проверить, не нарушит ли модернизация системы отопления тепловой баланс дома. Экспертиза является платной услугой и выполняется за счет владельца квартиры.

    С момента подачи документов в управляющую организацию до выдачи разрешения может пройти до 2 месяцев. После получения разрешения необходимо оформить заявку на отключение стояка и слив теплоносителя из соответствующего участка системы.

    После замены батарей отопления в квартире подается заявка на техническую экспертизу — специалисты и представители управляющей компании проверяют правильность монтажа и соответствие приборов отопления тем, что были разрешены к установке.

    Удобное время для проведения работ

    Промежуток времени, когда лучше менять батареи отопления — это период между окончанием одного отопительного периода и началом другого. В межотопительном интервале могут проводиться гидравлические испытания системы. Важно заранее получить информацию в управляющей компании о сроках испытаний, чтобы запланировать замену батарей на другие дни.

    Менять радиаторы лучше в летний период

    Из-за аварийной ситуации может возникнуть необходимость оперативно сменить приборы отопления. Для приватизированной квартиры аварийная замена радиаторов является платной услугой, поскольку за их работоспособностью должен следить владелец квартиры и своевременно сигнализировать в эксплуатационную компанию о протечках или физическом износе старых батарей, отслуживших свой срок.

    Меняем батареи своими силами

    Перед тем как заменить отопительный прибор на новый, определитесь с объемом работ. Если батарея подключена к горизонтальным трубам, которые выходят из стены, меняют только сам прибор отопления. В других случаях желательна замена стояка, чтобы не резать металлические трубы.

    Чтобы заменить стояк, потребуется договориться с соседями выше и ниже этажом – в этом случае трубопровод подсоединяется к их приборам отопления. Если соседи не желают затевать ремонт, остается выбрать один из трех вариантов:

    • обрезать стояк сверху и снизу, нарезать внешнюю резьбу и смонтировать новый трубопровод из современных материалов;
    • обрезать трубы подводки рядом со старым радиатором и подсоединить новый прибор отопления к старому трубопроводу;
    • обрезать трубы подводки на сгибе и к вертикальным участкам стояка подсоединить новые трубы подводки с байпасом.

    Замена радиаторов отопления с использованием сварки

    Стальные трубы требуют монтажа на газосварке, для чего следует привлечь профессионалов с соответствующим оборудованием. Самостоятельно устанавливая батарею отопления, удобнее использовать металлопластиковые трубы (обязательное условие — прессфитинги, а не резьбовые соединения), оцинкованные стальные срубы с монтажом на сгонах, гофрированные или обычные трубы из нержавеющей стали.

    Демонтаж старых батарей

    Перед тем как поменять батареи в квартире важно убедиться, что работники управляющей компании перекрыли подачу теплоносителя и опустошили стояк. У жильца, меняющего радиаторы, наготове должна быть удобная емкость для слива остатков воды из радиатора при демонтаже.

    Если принято решение заменить радиатор отопления вместе со стояком или только с трубами подводки, то трубопровод просто разрезается в выбранных местах. В случае, когда новую батарею монтируют взамен старой, прибор отопления снимают по следующей схеме:

    • скручивают до упора контрагайку на сгоне (именно она фиксирует батарею), операцию выполняют на верхней и нижней подводке;
    • определяют на трубах подводки места реза, при этом требуется оставить не меньше сантиметра резьбы;
    • отметки выполняют при помощи уровня — рез должен быть вертикальным и ровным, иначе сложно будет установить новую батарею;
    • режут трубы по отметкам и снимают заменяемую батарею с настенных кронштейнов;
    • удаляют кронштейны;
    • края труб с резьбой при необходимости подравнивают, скрутив контргайку, убирают заусенцы.

    Демонтаж старой пластинчатой батареи

    Подготовка к монтажу

    На этапе подготовки модернизации системы отопления в квартире своими руками следует разработать схему подключения, определить длину и диаметр всех участков трубопровода, количество и вид комплектующих. Список используемых материалов должен быть одобрен специалистами, выдающими разрешение на замену батареи. В схеме обязательно предусматривается установка отсечных кранов на подводке и байпаса — перемычки, которая позволяет отключать радиатор, не перекрывая движение теплоносителя в системе дома.

    Работа по установке нового радиатора начинается после того как определено месторасположение прибора отопления:

    • промежуток между полом и нижним краем радиатора — не менее 10-15 см;
    • расстояние от верхнего края батареи до подоконника — от 15 см;
    • между стеной и корпусом прибора отопления оставляют зазор 3-4 см (регулируется при монтаже кронштейнов).

    Трубы, краны, фитинги для установки батареи

    Обратите внимание! Несоблюдение рекомендуемых расстояний ухудшает циркуляцию нагретого воздуха, снижает теплоэффективность радиатора.

    Установка новой батареи

    Если стояк отопительной системы был демонтирован, в первую очередь на выступающих частях старых труб нарезают наружную резьбу для крепления стальных или металлопластиковых труб при помощи соответствующих фитингов. Между подающей и обратной трубой устанавливают перемычку-байпас, используя тройники. После байпаса на каждую из горизонтальных труб монтируется шаровой кран с американкой.

    Резьбовые соединения уплотняют льняной прядью с силиконовым герметиком (либо масляной краской). Такой вариант уплотнения разрешен для подсоединения чугунных радиаторов, в отличие от ФУМ ленты или нити уплотнитель не выдавливается и не рвется. К выдавливанию склонны невысыхающие герметики, а твердеющие усыхают, из-за чего батарея дает течь.

    Установка новой батареи

    Чтобы самому подключить прибор отопления к системе, необходимо придерживаться определенной технологии работ:

    • Выполняют сборку радиатора. Нижнее незадействованное отверстие закрывают штатной заглушкой, на верхний патрубок монтируют кран Маевского (отводчик поможет удалить воздушную пробку при заполнении нового прибора отопления).
    • На входные отверстия радиатора устанавливают футорные гайки с правой и левой резьбой, используя паронитовые уплотнители для герметизации (резиновые под воздействием высоких температур могут высохнуть и растрескаться).
    • Радиатор устанавливают на подставку подходящей высоты, чтобы можно было соединить гайки-переходники с американками на шаровых кранах.
    • После примерки на стене выполняется разметка под установку кронштейнов, сверлятся отверстия и монтируются все четыре элемента крепежа. Чтобы батарея была закреплена правильно, проверьте уровнем расположение кронштейнов — оно должно быть горизонтальным.
    • Радиатор подсоединяется к подающим трубам (важно качественно герметизировать все соединения) и навешивается на кронштейны.

    По окончании работ представители управляющей организации заполняют теплоносителем систему — на этом этапе проверяется герметичность соединений и самого прибора отопления. Используя кран Маевского, стравите воздух из батареи при заполнении системы. Для этого специальным ключом или отверткой поворачивается специальный элемент. Когда из отверстия польется струйка воды, кран закрывают.

    Обратите внимание! Чтобы заменить радиаторы во всей квартире, требуется поочередно отключить каждый задействованный стояк, о чет требуется предупредить управляющую компанию.

    Заключение

    Замена батарей отопления в жилых многоквартирных домах в большинстве случаев выполняется за собственный счет. При покупке нового радиатора требуется узнать, можно ли эксплуатировать его в составе центральной теплосети с высоким опрессовочным давлением и опасностью гидроударов. Если нет опыта монтажа сантехнических и отопительных приборов, рекомендуется привлечь к работе опытного специалиста, регулярно меняющего устаревшие приборы отопления на современные модели.

    Читайте также:  Классификация и разновидности лестниц

    Видео по теме:

    Какими способами очистить кафель от плиточного клея для повторной установки

    При ремонте в ванной, на кухне возникает необходимость в приклеивании плитки, керамогранита. Их укладывают на специальный клей, который наносят с обратной стороны. Нередко этот материал загрязняет лицевую поверхность кладки, и тогда приходится думать, как очистить плитку от плиточного клея. Проще всего отмыть свежие загрязнения, которые еще не успели застыть, но твердый клей также можно оттереть подручными средствами.

    Чем приклеивать кафель – перечень средств

    Чаще всего укладка кафельной плитки на пол или стены производится при помощи цементного клея (раствора). Этот пластичный материал содержит цемент, определенную часть песка, пластификаторы, модификаторы. Густота, низкая текучесть, высокое качество позволяют плитке надежно прикрепиться даже к сложным поверхностям. Некоторые специалисты делают растворы самостоятельно, соединяя цемент и песок в нужной пропорции.

    Также средствами для приклеивания кафеля могут служить:

    1. Эпоксидные клеи. Содержат эпоксидную смолу. Основной раствор перед применением соединяется с отвердителем. В итоге получается очень прочное средство, которое сложно удалить с кафеля. На основе эпоксидки также делают затирки для плитки.
    2. Полимерные клеи. Включают различные синтетические (полимерные) добавки, чаще выполняются на основе акрила, представлены в форме гелей, паст. Стоят дороже цементных, но имеют отличное качество. Затвердевают быстро, удаляются с внешней части кафеля без особых проблем.
    3. Гипсовые смеси. Основаны на гипсовом порошке и различных модификаторах. Снять с плитки застывший раствор будет проще, чем в случае с эпоксидными клеями.

    Удаление клеящего состава

    Плиточный клей нередко попадает на лицевую сторону материала, что случается при неаккуратном нанесении, использовании слишком большого количества средства, случайном попадании с инструментов, рук. Как убрать клей с керамической плитки? Метод зависит от времени, которое прошло с момента появления пятен, и от их состояния – жидкое или твердое.

    Жидкий состав

    Смыть остатки свежего клея со стены, пола труда не составит. Сделать нужно следующее:

    • взять плотную губку, смочить водой, отжать;
    • снять загрязнение с кафеля, промыть губку;
    • повторить операцию нужное количество раз;
    • когда клей плохо смывается, взять жесткую тряпку (сухую), с усилием потереть загрязненные зоны.

    Если клей уже начал понемногу застывать, можно использовать строительную терку. Ею надо провести обработку участка, держа инструмент вертикально. Движения при этом важно делать по диагонали – так не будет поврежден клей в швах плитки. Особых усилий прилагать не нужно, иначе на плитке могут остаться царапины, потертости. Когда клеевые пятна окончательно затвердели, их можно сбрызнуть водой, а затем повторить манипуляции с теркой.

    Затвердевший состав

    Для удаления старого затвердевшего клея придется приложить более серьезные усилия. Обычно рекомендуется использовать механический способ или химические растворители. Перед устранением клея нужно сбрызнуть плитку водой из пульверизатора. Также можно использовать различные подручные средства:

    • взять резиновый или пластиковый шпатель, скребок, аккуратно отскрести капли клея;
    • соскоблить клей пластиковой карточкой, предварительно размягчив его;
    • обработать сложные участки строительной пемзой (работать надо аккуратно, чтобы не оставить царапины);
    • протереть основание губкой из меламина;
    • отполировать стены тряпочкой из микрофибры (после сбрызгивания водой).

    Нежелательно применять для очищения плитки металлический инструмент или жесткие щетки из металла либо следует производить все действия очень аккуратно, ведь плитка может разбиться. Чистить из межплиточных швов лишний раствор, напротив, лучше при помощи дрели с насадкой (металлической щеточкой). Она отлично прочищает пазы и подготавливает их к нанесению затирки.

    Устранение клея с плитки – средства и методы

    Избавиться от некрасивых каплей, подтеков клея можно разными способами – народными, механическими, химическими.

    Народные методы

    Народными средствами можно убрать практически любой клей – для обоев, ПВХ, иных материалов. Разработаны и специальные варианты очистки кафеля от плиточного клея:

    1. Уксус. Взять столовый уксус 9% или развести до соответствующей концентрации уксусную эссенцию. Смочить засохшие пятна клея этим раствором, оттереть жесткой губкой.
    2. Лимон. Выжать из лимона сок или приготовить раствор на основе лимонной кислоты (20 г на 500 мл воды). Протереть плитку средством, после смыть его обычной водой. При необходимости для удаления размягченного клея применить шпатель.
    3. Сода пищевая. При помощи соды можно убрать любой плиточный клей, как и иные загрязнения с кафеля. Предварительно следует смочить поверхность, а соду брать чуть влажной губкой и протирать нужный участок. Чтобы сода не царапала материал, не следует применять ее в сухом виде.
    4. Кока-Кола. Данным напитком тоже можно растворить клей, как это ни странно. Плитку нужно хорошо смочить средством. Лучше, если она еще не приклеена к стене и может быть погружена в Кока-Колу полностью. Спустя час клей размягчится и отстанет от материала.

    Если в доме есть бытовой отпариватель, иной парогенератор, он тоже может пригодиться в работе по очистке плитки. Обычно его используют для удаления грязи от клея в труднодоступных местах. После обработки поверхности струей пара подтеки клея размягчаются, он легко отходит от стены, пола. Стереть его можно обычной тряпкой.

    Химические способы

    Из химических методов наиболее простым, популярным является применение хлорки. Подойдет средство «Белизна» или иной бытовой очиститель с хлором. Необходимо обработать поверхность кафеля чистым или разведенным средством (согласно рекомендации на упаковке), потом выждать 15 минут. После надо хорошо промыть стену или пол водой, вытереть насухо.

    В магазинах реализуются и иные очистители, отлично подходящие против клеевых пятен. От плиточного клея можно избавиться при помощи кислотных средств – Atlas Szop, Keranet. В форме геля производятся препараты Neomid, Plitonit, DDF. Такие растворы уберут и плиточный клей в виде подтеков, капель, и иные загрязнения, которые имеются на кафеле после укладки (ржавчина, разводы). Применять химический метод надо с учетом следующих действий:

    • вначале убрать обычную грязь, пыль, что достигается путем протирания поверхности мокрой тряпкой;
    • нанести выбранное средство губкой, обязательно надев перчатки (кислоты, щелочи сильно раздражают кожу рук);
    • обрабатывать загрязненные зоны тщательно, не пропуская скоплений клея, иначе часть их может остаться нерастворенной;
    • выждать необходимое время с запасом, в противном случае придется комбинировать химический метод с механическим, прилагать лишние усилия;
    • промывать стену, пол от примененного вещества качественно, чтобы не дышать его испарениями впоследствии;
    • лучше всего подбирать средства для удаления клея, которые рекомендует сам производитель клеевого состава (нередко такая информация есть на упаковке);
    • плохо, если состав имеет крупные абразивные частицы, они могут вызвать появление царапин, особенно на дорогих видах плитки;
    • агрессивные химические вещества портят глазурованную плитку, что надо учесть при проведении работ;
    • химическая смывка способна растворить и плиточные швы, поэтому предварительно придется их защитить – наклеить тонкую полоску малярной ленты.

    На время выполнения задач по очищению плитки нужно держать окно открытым или обеспечить иной тип вентиляции. В противном случае можно отравиться вредными испарениями, ведь многие кислоты и щелочи являются токсичными. При попадании средства на кожу ее надо быстро промыть теплой водой, смазать кремом.

    Механические методы

    Обычно механическая очистка применяется в отношении трудно выводимых пятен, а также при большой площади загрязнения поверхности. Нередко мастера применяют для этой цели болгарку с абразивной насадкой-диском. Также можно действовать вручную, взяв молоток и зубило. Работа выполняется так:

    • приложить заостренную часть зубила к области клеевого пятна;
    • сделать ряд несильных ударов молотком по противоположной стороне, постепенно передвигая инструмент;
    • капли раствора начнут откалываться от стены;
    • остатки плиточного клея удалить растворителем, смыть моющим средством или размочить, а после счистить жесткой щеткой.

    К механическому методу можно отнести и использование резинового, пластикового шпателя (металлический – применять не рекомендуется). Лучше предварительно размягчить клей, чтобы не спровоцировать появление царапин.

    Очистка плитки от клея для повторного применения

    Иногда возникает необходимость в повторном наклеивании старой плитки. После демонтажа ее надо качественно очистить, иначе кладка не будет ровной и быстро отвалится. Состав находится с внутренней стороны плитки, и из-за толстого слоя удалить его довольно сложно. Придется размягчать плиточный клей, а после удалять болгаркой. Но любое неосторожное движение приводит к раскалыванию плитки, к тому же такая работа вызывает появление большого количества пыли.

    Лучше всего предварительно размочить раствор – погрузить плитку на пару дней в холодную воду (горячая только усилит работу пластификаторов). После замачивания клей размягчится, и убрать его можно болгаркой, наждачкой, строительной теркой или бруском. Остатки удаляют растворителями на основе кислот, хлора. По окончании работ плитку промывают, сушат, после чего она будет готовой к повторному использованию. Соблюдая простые советы, можно придать материалу вид нового кафеля, что серьезно сэкономит затраты на ремонт.

    Как очистить плитку от старого клея для нового использования

    Иногда есть желание переклеить керамическую плитку на новый слой клея, который не так долговечен, как сам отделочный материал. Тогда требуется понимать, какие методики для данной цели придуманы, тогда можно будет выбрать подходящий для себя вариант. Подробно о том, как очистить плитку от клея для повторной установки будет рассказано далее.

    Возможность повторного использования плитки

    По правилам работы с кафелем, возможно, провести его повторное наклеивание, принцип работы будет идентичным первому наклеиванию. Но пока убирают материал с поверхности, часть керамики повредится. На ней будут оставаться царапинки, либо иные дефекты.

    Если декоративное свойство должна быть качественным, то склоняются к применению нового материала.

    Обычно снятую отделку, устанавливают на закрытые сантехникой зоны, либо в подсобных комнатах, где эстетика не так важна, хотя бывает, что получается провести удаление покрытия качественно, тогда важным становится почистить поверхность от клеевого слоя.

    Не допускается плитку со стены переклеивать на пол, для обратного порядка правило сохраняется.

    Как очистить поверхность от старого клея

    До того, как очистить плитку от плиточного клея, требуется выбрать приемлемый для конкретной ситуации метод. А это значит разбираться в имеющихся вариантах. Было придумано несколько эффективных способов, чтобы снять старый плиточный клей с поверхности керамической. Среди них выделяется использование химических составов, которые разработаны для данных слоев. Второй использование инструментов – механическая методика. Также удалить средство можно народными способами.

    Механические способы очистки

    Первый вариант — это использовать электрический инструмент, чтобы очищать поверхность механически. В качестве инструмента подходит дрель либо болгарка. На них необходимо будет приобрести специальную насадку, которая называется корщетка. Представляет она собой круглую щетку из металла. Также ее могут называть обдирочной или абразивной щеткой.

    Включая инструмент, аккуратно начинают водить щеткой по поверхности с клеем. Оптимальным будет проведение работы снаружи здания, либо в этот период в комнату не должны заходить другие люди, кроме мастера.

    При процессе будет разлетаться много пыли, это требует защиты для мастера, надеваются защитные очки, а также респиратор.

    Химические способ

    Часто выбираются для очистки средства с химическими веществами в составе, которые способны разъесть клей, после чего остатки просто оттирают. Когда применялся клеевой раствор на основе цемента, то подобное соединение способный удалить очистители, в которых присутствуют 5% соляная кислота.

    На рынке можно найти специальные средства, которые способны снять разные типы клеевых растворов. Могут получать различный тип действия:

    • Растворение клеевого соединения мгновенно;
    • Выступают в качестве размягчителя, что приводит к легкости снятия слоя.

    Первый тип выделяется опасностью для целостности лицевой стороны плитки. Но она полностью справляется с удалением клея с поверхности. Второй вариант более щадящий, но после нанесения требуется применить также механическую методику. Популярными средствами выделяют — Atlas Szop, Keranet.

    Средство Атлас подходит для разных типов плиточного материала. Использование может подразумевать приготовление концентрированного раствора, чтобы снять большие зоны, либо менее едкого варианта.

    Второй раствор подходит для удаления цементного клеящего слоя, применим лишь для керамики, с натуральными камнями работать нельзя. Действовать со всеми средствами необходимо аккуратно, строго соблюдая инструкцию от производителя, иначе можно навредить покрытию плитки.

    Как очистить подручными средствами

    Чтобы провести очистку поверхности плиточного материала, можно использовать подручные вещества, которые могут помочь уменьшить сцепление состава с покрытием, размягчив его предварительно, после обычно приходится тереть поверхность, либо применять механическую очистку. Эффективность народной методики меньше, чем использование специальных препаратов, но когда нет возможности приобрести подобные средства, можно воспользоваться имеющимися под рукой составами.

    Также здесь следует подчеркнуть, что под силу подручными вариантами справится лишь с небольшими участками. И неизвестно, как повлияют они на поверхность самой плиты.

    Можно выбирать растворы, предназначенные для того, чтобы чистить унитаз. Также среди подходящих средств можно выделить известную всем «Белизну», или иные схожие по содержанию хлора варианты.

    Процесс того, как убрать клей с плитки данными способами заключается в следующих действиях:

    1. Плитка укладывается на ровную поверхность, лицевой стороной к поверхности.
    2. Несколько плиток сразу покрывают тканью, которую либо предварительно замачивают в выбранном средстве, либо уже после заливают жидкостью.
    3. Оставляют материалом в таком положении на несколько часов, чтобы раствор смог подействовать на клеевую массу.
    4. После отдельно каждую плиту оттирают с помощью губки для посуды из металла.

    Некоторые средства могут навредить поверхности керамики, по этой причине проводится тестирование агрессивности воздействия на лицевую сторону кафеля. Для этой цели лучше взять сломанную плитку, и полить на нее немного средства, оставляют поверхность так на несколько часов. Смывают раствор с лицевой стороны, и смотрят, не произошло ли изменение рисунка и качество верхнего покрытия кафеля. Если воздействия не оказано, можно применять раствор для остальных материалов без опаски.

    Подобные химические вещества отличаются вредностью для дыхательных путей человека, а также для кожи. По этой причине требуется действовать в плотных резиновых перчатках, а в комнате создается хорошее вентилирование, желателен респиратор.

    Из более привычных средств, можно выделить применение раствора из уксуса. Количество ингредиента добавляется в зависимости от степени загрязнения. Чем сильнее нужно воздействие, тем больше его потребуется. Следом используют инструменты для снятия слоя, отмывают поверхность водой.

    Пищевая сода

    По затрачиваемым усилиям самым сложным будет применение соды со щеткой из металла либо шпателем. Необходимо перемешать соду с водой в одинаковом количестве. С помощью распылителя наносится средство на поверхность плиты, хорошо ее пропитывают. При появлении пены, приступают к очистке механическим методом. Шпатели и металлическую щетку допускается заменять наждачкой, пемзой.

    Сахарный раствор

    Чтобы провести очистку поверхности после ремонта, иногда не получается обойтись обычным протиранием тряпкой. Для этого потребуется дополнительно пропитать ее сахарной водой, в нагретую воду добавляют сахар, чтобы он растворился. И протирают, увлажнённым данным раствором, полотенцем поверхность керамической плитки. После отмывают сам раствор чистой водой.

    Меры предосторожности

    Химические компоненты, входящие во многие, описанные средства, требуют соблюдения мер безопасности. Необходимо обеспечить защиту мастера очками, респиратором, защитными перчатками. Если производитель указал необходимую обработку внутри помещения, то создается качественное вентилирование. Лучше же проводить очистку снаружи здания.

    Повторно поклеить старую плитку вполне возможно, главное аккуратно снять ее с основания, чтобы не сломать. А после уже провести снятие клеевого слоя, который надежно скрепился с поверхностью. Для этой цели применяются разнообразные средства, чаще всего сопровождающиеся совмещением с механической чисткой. Подходящий вариант каждый сам выбирает для себя, но важно не забывать о мерах предосторожности.

    Видео: Как быстро очистить плитку от старого клея

    Ссылка на основную публикацию